天伦花园解读
陈观文
2020-08-25
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线淘金站500m，公交站建设六马路站200m,
【小区户型】小区分A.B.C三栋楼组成，面积分布96-120三房 143方四房 东南 西南 东北，西北
不足
车位紧张 造成无位停放
陈天东
2020-09-03
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行380米即到地铁5号线淘金站，坐地铁2个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行710米即到沃尔玛，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-06-25
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-05-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-10-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-09-03
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
杨胜文
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
肖佳尔
2022-03-16
特色
【轨道交通】步行100米即到达淘金地铁口仅需2个站即可到达动物园站步行100米即到达公交车站众多公交车经过
【小区户型】天伦花园2梯8户有3栋22层80到90平方
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
谢志勇
2022-04-27
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】距小区步行200米可到建设新村肉菜市场，步行400米可到保利中环广场购物商城，电影院，大型生鲜超市！
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄林少萍
2022-04-19
特色
【轨道交通】距5号线小北站400米，距5号线淘金站500米，公交站建设六马路200米，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人到访需要登记才能进入小区，
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
陆国超
2021-05-16
特色
【小区设施】小区五楼是一个空中花园，是老人和小孩休闲玩乐的地方。在靠南面的地方有一个游泳池是夏天消暑的好去处。
【生活配套】离小区50米的宜安广场有多家食肆。300米开外还有保利时光里可供更多休闲娱乐的选择。
不足
小区的车位比较紧张没到1：1的比例。
姚明凯
2020-05-21
特色
【轨道交通】交通便利，从广州地铁5号线淘金站A出口，走环市东路辅路方向，全程589米，步行即可到达。
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】天伦花园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】天伦花园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
天伦花园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
周敬巡
2021-03-18
特色
【小区户型】小区分A.B.C三栋楼组成，面积分布96-120三房 143方四房 东南 西南 东北，西北
【小区设施】小区设施：采用人车分流车位1:1
不足
旧城区,相对绿化少,
胡连粤
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区200米公交站多路公交到广州各区，500米地铁站，6站到体育西路地铁站，交通便利。
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民参与过公益活动，具有愿意为改善“公域”精神，自觉维护小区卫生和文明，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
梁治成
2020-12-27
特色
【其他描述】天伦花园小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
【小区设施】天伦花园小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
天伦花园小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】天伦花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】天伦花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
天伦花园目前居住人口较多，人口复杂多样。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静
不足
租客太多，小区车位比较紧张。
范湖滨
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区主要的住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
