- 穗宁花园
- 26053 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰沙路42-74号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.7
496米
步行至地铁
306个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江泰路，约496米；距离小区最近的公交站是江泰路口，253路、542路、812路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.8
初中
8.6
159个
附近幼儿园
63个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区晓园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
25.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
9个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江泰广场，约535米；最近的综合医院是广州医科大学附属第二医院，约1046米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
穗宁花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27086元/㎡
0.17%
04-21
27133元/㎡
0.17%
04-28
27180元/㎡
0.17%
05-05
27200元/㎡
0.07%
05-12
27040元/㎡
0.59%
05-19
26853元/㎡
0.69%
05-26
26666元/㎡
0.7%
06-02
26480元/㎡
0.7%
06-09
26333元/㎡
0.56%
06-16
26240元/㎡
0.35%
06-23
26146元/㎡
0.36%
06-30
26053元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32222元/㎡
0%
2023-09
32222元/㎡
0%
2023-10
32222元/㎡
0%
2023-11
32222元/㎡
0%
2023-12
29168元/㎡
9.48%
2024-01
27246元/㎡
15.44%
2024-02
27200元/㎡
15.59%
2024-03
27066元/㎡
16.0%
2024-04
27146元/㎡
15.75%
2024-05
26720元/㎡
17.08%
2024-06
26146元/㎡
18.86%
2024-07
26053元/㎡
19.15%
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