水均大街小区解读
黄秋钦
2019-08-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
詹晓丹
2019-11-21
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈帝传
2019-08-29
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
钟潭良
2019-08-18
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
谢晓梦
2019-08-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
阮锐波
2019-06-19
广州市逸居房地产服务有限公司
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
梁萌秀
2019-07-28
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
账号已注销
2019-06-26
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
官华成
2018-09-26
特色
【轨道交通】距离杨箕地铁站仅300米，可在此换乘1号线和五号线，经两站到珠江新城。
【小区户型】小区共有88栋，优选30平方到40平方一房，42平方，52平方，60平方两房，65平方70平方小三房
不足
小区相对比较旧，车位不足
林宏杰
2018-01-29
特色
【轨道交通】去往杨箕地铁站步行150米即可到达，南边中山一路，北边东风东路，去往天河荔湾白云都很方便
【小区户型】水均大街主套20-80户型，其中以40多小两房为主 楼距之间宽敞 南北对流 采光通风看楼层户型
【居民素质】居民都是附近读书的家长跟小孩，其中不乏有些东山业主的身影
不足
小区车位比例比较少，而且小区部分楼南向是对马路的会有一点噪音，可以衡量下利弊
陈土深
2018-01-16
特色
【轨道交通】步行100米可到杨箕地铁站，三站到珠江新城，五站到广州火车站，步行150米到东风东路公交站。
【小区户型】本小区1号-88号栋数组成，以38平一房一厅，52-65平两房，70-80平三房，南北户型，采光好。
【生活配套】小区里面有温馨饭店，士多，理发店，步行30米可到水均岗菜市场，中国银行步行300米可到458空军医院
不足
小区为老旧小区，没有停车库，路面车位供不应求。
官华念
2018-08-03
特色
【小区户型】主力户型，30平方40平方一房，42方，52方，60方，两房，65方70方，小三房
不足
车位相对来说紧张，楼龄旧，大多都是混合结构。
席道能
2018-04-26
特色
【轨道交通】步行100米可到杨箕地铁站，三站到珠江新城，五站到广州火车站，步行150米到东风东路公交站。
【小区户型】水均大街小区在售面积为20-80平，其中以40平一房/52平两房小户型为主 南北对流
不足
老旧小区，没有地下停车位，车位紧张
黄学斌
2017-09-05
特色
【轨道交通】出门向南50米为杨箕E1出口1号线与5号线，珠江新城2个站，火车站5个站；向南30米东峻广场公交站。
【小区户型】主力户型：学位型40平一房一厅，经济型54、60平两房一厅，舒适型70、80平三房一厅。
【生活配套】福今肉菜市场400米，水均肉菜市场200米，杨箕地铁200米，东峻广场公交站200米
【居民素质】小区居住率高，以陪读人员为主。人员流动稳定，住户素质高，邻里关系融洽。
不足
小区为90年代单位房，楼龄旧，大部分是混合结构！暂时没有加装电梯！
李锦
2017-08-25
特色
【小区户型】小面积40平一房一厅，54、60平为两房一厅，舒适型70、80平三房一厅
【其他描述】小区是封闭式大院管理，安静不吵，住户多为老广州和陪读
【生活配套】水均肉菜市场200米，福今肉菜市场400米，杨箕地铁200米，东峻广场公交站200米
不足
小区为上世纪90年代建成的，6层高的混合结构，已有一定的楼龄。影响房源贷款
黄嘉胜
2017-10-18
特色
【轨道交通】水均大街小区步行于地铁站：1-5号线杨箕站很近，公交车东峻广场站，方便通往广州各大主城区
【小区户型】水均大街小区，主推户型为2房单位，基本都是南北对流，通风采光都很好
不足
水均大街小区为80年代老旧小区
陈志豪
2018-01-04
特色
【轨道交通】大院步行250米即达杨箕地铁站，站内可换乘5或6号线，两站可达珠江新城，四站可达广州火车站。
【小区户型】主推户型；45方一房一厅，合适求学位过渡型买家。楼层3-6楼。前后楼距60米，采光足、视野阔。
不足
大院多为上世纪单位福利房，30多年较旧楼龄，多为混合结构。车位紧张，比例为3；1。
刘广
2017-08-25
特色
【轨道交通】出门向南50米为杨箕E1出口1号线与5号线，珠江新城2个站，火车站5个站；向南30米东峻广场公交站。
【小区户型】户型：一房以30-40方为主，少量25方左右单间；两房以54方为主，少量60方；三房以74方为主。
【居民素质】居住率99%，多为老广州，育才陪读家庭，附近上班白领，邻里十分和睦，人员流动稳定
不足
90年代的老旧单位大院，楼龄久，多为混合，没有电梯，少数靠高架桥有点吵，不过小区总体都是安静舒适的。
陈华海
2017-11-29
特色
【小区户型】主推户型一房一厅43平，总价低，适合只求学位过渡买家，楼间距相对较宽，采光相对不错
【居民素质】大院自住百分之七十租客占百分之三十，居住人群年龄30至50岁，邻里相处和睦
不足
老城区，楼房相对比较旧，车位比较紧张