- 怡侨大厦
- 64366 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天河北路410号
- 广州华侨房产开发有限公司
- 广州市华侨物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.8
468米
步行至地铁
318个
附近公交站
18个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙口西，约468米；距离小区最近的公交站是天河北路，41路、43路、78路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
133个
附近幼儿园
48个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是华阳小学(天河东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
7.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
27个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是JC金田广场，约322米；最近的综合医院是嘉禧中医医院，约1127米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡侨大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
67883元/㎡
0.17%
04-21
68000元/㎡
0.17%
04-28
67666元/㎡
0.49%
05-05
67200元/㎡
0.69%
05-12
66733元/㎡
0.69%
05-19
66266元/㎡
0.7%
05-26
65800元/㎡
0.7%
06-02
65566元/㎡
0.36%
06-09
65333元/㎡
0.36%
06-16
64900元/㎡
0.66%
06-23
64566元/㎡
0.51%
06-30
64366元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
92523元/㎡
0%
2023-09
92523元/㎡
0%
2023-10
92523元/㎡
0%
2023-11
92523元/㎡
0%
2023-12
76991元/㎡
16.79%
2024-01
67733元/㎡
26.79%
2024-02
67500元/㎡
27.05%
2024-03
67533元/㎡
27.01%
2024-04
68000元/㎡
26.5%
2024-05
65866元/㎡
28.81%
2024-06
64566元/㎡
30.22%
2024-07
64366元/㎡
30.43%
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