小区绿化率30%，但是整体环境较好，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。还配有游泳池，供居民使用，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区建筑以简约风格为主，整体比较简约时尚，外立面黄色涂料粉刷而成，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区楼栋总数为12栋，由高层组成，容积率为2.94，小区主力户型面积为92㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。

珠江新城海滨花园小区共有3个出入口和2个停车场，南门位于临江大道与马场路交叉口西北150m，地上停车场-出口位于临江大道399-413号，地上停车场位于临江大道403号，北1门位于临江大道403号，北2门位于临江大道399号。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

距离小区350m左右有广粤天地，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有海滨便利超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有711便利店(11便利店)，居民购物方便。

距离小区1.7㎞左右有暨南大学附属第一医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区200m左右有随安堂国医馆(南国店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有祺和医药(南国店)，居民买药方便。

距离小区600m左右有猎德肉菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有广发银行24自助银行服务(海月路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区750m左右有中国移动5G(猎德营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区170m左右有临江带状公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有广州市公安局天河区分局猎德派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有广州百丽宫影城(天汇广场igc店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有佰音KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择92㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择120㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住92㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择120㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利。

小区年轻人居多，大多为上班族，收入稳定，文化水平较高，小区内还有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。