百事佳花园解读
郑峻霖
2021-08-21
安选房地产置业
特色
【轨道交通】双地铁物业，700米到二号线地铁南浦站，三站便可达广州南站，也可到海珠广场，嘉禾望岗
【小区户型】小区两梯六户，114户型三房两厅两卫，江景房，可以一线望江，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】300米到渔人码头广场，华润万家进驻，家门口的商超采购逛街，无需出小区实现500米生活圈
不足
小区目前车位比较紧张，有待进一步解决
朱葵梅
2021-07-14
敏锐房产
特色
【轨道交通】楼盘距离南浦地铁500米，步行就可以到达。
【小区户型】小区两梯六户，总高28楼，面积110-230平方米，户型方正实用，采光很好。
【小区设施】小区后侧靠近江边，平时可以出去钓下鱼江边的绿化率比较高平时到楼下散步，还是比较舒服的
不足
小区单体楼，没有绿化，没有老人小孩活动空间
周述文
2020-04-17
远见地产
特色
【轨道交通】400内是二号线南浦站，三站可到广州南站，50米有公交站新园路站，300米有渔人码头广场
【小区户型】该区户型有82方之132方户型，户型有方正与不方正则价位也有低高之分，采光极好，望江
【小区设施】车位充足，露天车位150元/月，可在江边散步跑步，同有儿童娱乐设施，也有提供业主日常锻炼健身设施
【生活配套】附近280米有生活超市，快餐店，1公里有电影院和健身房，2.5公里有三甲医院，200米有菜市场，等等
【房屋品质】百事佳以一致的1200元一平方的精装修标准，采用双层真空玻璃，膈音效果非常好，窗框乃塑钢窗框，质量好
不足
车位不足，物业管理一般，小区有点旧，绿化较少，蚊子多！
郑常书
2021-01-22
远见地产
特色
【轨道交通】你好，小区里面有125，122公交车交进市中心。离地铁二号线南浦站步行800到达A出口
【小区户型】你好，百事佳花园，家雅楼，万景楼，临江楼，美珠楼，都是一梯6户
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
车位不足，物业管理一般，小区有点旧，绿化较少，蚊子多！
陈西
2020-06-24
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2020-01-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-11-07
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行500米即到地铁2号线南浦站，坐地铁3个站可以直达广州南站，非常方便
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
崔志鹏
2019-09-18
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
杨云宁
2019-09-28
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李祎祺
2020-09-26
特色
【轨道交通】400内是二号线南浦站，三站可到广州南站，50米有公交站新园路站，300米有渔人码头广场
【小区户型】该区户型有82方之132方户型，户型有方正与不方正则价位也有低高之分，采光极好，望江
【小区设施】车位充足，露天车位150元/月，可在江边散步跑步，同有儿童娱乐设施，也有提供业主日常锻炼健身设施
【生活配套】附近280米有生活超市，快餐店，1公里有电影院和健身房，2.5公里有三甲医院，200米有菜市场，等等
【房屋品质】百事佳以一致的1200元一平方的精装修标准，采用双层真空玻璃，膈音效果非常好，窗框乃塑钢窗框，质量好
不足
车位不足，物业管理一般，小区有点旧，绿化较少，蚊子多！
账号已注销
2021-05-18
特色
【小区户型】小区以大户型为主，全部户型都有望江，主力户型112平
【小区设施】小区里有个游泳池，向左50你有个公园，里面有游乐场供小孩玩耍
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
石善怡
2020-08-12
特色
【轨道交通】700多米到2号线地铁南浦站。步行800米就是南浦地铁站。出小区门有多路公交通过
【小区户型】小区主推大户型。全部户型都有望江。主力户型112方
【小区设施】游泳池。绿化高达35%。游乐场等
【房屋品质】隔音效果很好。双层真空玻璃。百事佳物业统一的1200元
不足
所以本小区的车位有点紧张。绿化较少。租客较多
黄广达
2020-06-13
特色
【轨道交通】400内是二号线南浦站，三站可到广州南站，50米有公交站新园路站，300米有渔人码头广场
【小区户型】该区户型有82方之132方户型，户型有方正与不方正则价位也有低高之分，采光极好，望江
【小区设施】车位充足，露天车位150元/月，可在江边散步跑步，同有儿童娱乐设施，也有提供业主日常锻炼健身设施
【生活配套】附近280米有生活超市，快餐店，1公里有电影院和健身房，2.5公里有三甲医院，200米有菜市场，等等
【房屋品质】百事佳以一致的1200元一平方的精装修标准，采用双层真空玻璃，膈音效果非常好，窗框乃塑钢窗框，质量好
不足
车位不足，物业管理一般，小区有点旧，绿化较少，蚊子多！
范婷婷
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区北行大概1公里就是广州地铁站，门口有广场站接驳地铁
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶佳银
2020-05-28
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】主要人群，办公人群，机场工作人员，空 姐空少，白领一族，楼盘自带30栋写字楼
不足
租客多，车位不足，才1比0.7
曾晓燕
2020-04-10
吉成地产
特色
【轨道交通】步行150米就是南浦桥南公交站。700多米到2号线地铁南浦站。步行到南浦地铁站400米
【其他描述】小区是现代化建筑风格。三期1.95元。小区一期物业费¥1.65元
【小区设施】游泳池。绿化高达35%。游乐场等
【生活配套】300米到渔人码头广场。家门口的商超。300米左右到渔人头广场
不足
物业管理须加强外来车辆的进出管理。物业管理有待提高。车位比较紧张
邓振权
2020-05-01
特色
【其他描述】小区一期物业费¥1.65元。三期1.95元。主体建筑沿江户型
【小区设施】绿化高达35%。游泳池。露天车位150块钱一个月
【生活配套】300米到渔人码头广场。300米左右到渔人头广场
【房屋品质】双层真空玻璃。隔音效果很好
不足
所以本小区的车位有点紧张。物业管理车位有待改善
账号已注销
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离南浦2号线地铁A出来500米，可乘地铁2号线坐一个站可换乘广佛线
【小区户型】小区两梯六户，主推114户型三房两厅两卫，江景房，可以一线望江，适合改善需求
【小区设施】小区临江，后面有条长达300米的临江道路，可以晚上散步，钓鱼，观江景
【生活配套】楼下就有小卖部，丽江菜市场，五金店等一些生活必需品
【房屋品质】百事佳花园楼的品质还是很好的，交楼20年基本没有业主反应有什么地方出现问题，电梯楼，安全有保证
不足
小区车位不足，晚上回来基本没有什么车位
