五山花园解读
李培凤
2022-04-27
中原地产
特色
【小区户型】五山花园共有五期由43平方的南向1房至173平方的5房，介绍户型：93的3房，143的4房居住很合适
【小区设施】【小区设施】小区有大型地下车位配备充足，比例1：1，配备有开放式的泳池
【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发，房屋质量早期的施工质量，用料非常足，做得非常到位
不足
小区属于老区的旧城改造区域，周边多是80-90年代的老房子，周边商业和生活配套比较成熟
李锶程
2021-07-19
特色
【轨道交通】200米即可到达华农大正门公交车站跟三号线地铁五山站、出行便利
【小区户型】小区户型43-173方一房五房，70-118方两房三房居多，总层8-16层，均为南向北向，采光充足
【小区设施】小区有大型地下车位配备充足比例1:1，配备有开放式游泳池
【生活配套】小区内100米就是生活菜市场、超市、影院及各大饮食
【房屋品质】【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发，房屋质量早期的施工质量，用料非常足，做得非常到位
不足
建成时间较早，部分楼顶会较热，部分户型会西晒
曾凤娇
2021-09-27
广州云房数据服务有限公司
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁3号线五山站，坐地铁1个站可以直达天河客运站，非常方便
【小区户型】五山花园(五期)
小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区旁边就是泽生商场，距离小区仅140米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
个别户型偏不方正，地下车库停车收费偏高
杨伟新
2021-08-21
特色
【轨道交通】200米即可到达华农大正门公交车站跟三号线地铁五山站、出行便利
【其他描述】小区管理到位，环境优，小区有泳池
【生活配套】小区特色：小区300米内就有大型泽生菜市场，乐购超市，麦当劳，KFC，下楼即可买到所有的生活必须品，
【居民素质】周边居住多位老师，华南理工大学，华南农业大学教授为主，人群素质高
不足
楼龄早一些，早期部分房源的户型结构微方正
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】五山花园一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】五山花园物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】五山花园东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】五山花园外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
黄彬
2020-09-24
特色
【轨道交通】离地铁站500米就是五山地铁口 离地铁口哦
【小区户型】一共有五个期 一期到五期 2001年到2005年的建筑
【小区设施】自带菜市场 每期都自带花园 有游泳池 羽毛球场
【生活配套】小区内就有菜市场 运动设施 游泳池
不足
物业不好 有时候会塞车
叶景清
2021-07-28
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-07-28
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
赖泽平
2020-10-06
特色
【小区户型】五山花园是大型校园纯住宅区，小区设计为欧陆风格 可分为五期 每一期都是独立管理的。
【小区设施】小区内自带菜市场 每期都自带花园 有泳池 羽毛球场。拥有华润万家 钱大妈 车位一比一
【居民素质】主要人群上班族陪读人群老年人等等，素质都很好的，都很好说话，我就是在这边工作的，经常有空都会打声招呼
不足
楼距太窄，户型不方正，南向稀有 一期丹桂阁都是楼梯
黄明德
2019-09-21
特色
【小区户型】小区推出56㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】五山花园小区内配有卫生健康的泽生市场、华润万佳超市、快乔餐饮服务、奥林健身会所、舞蹈培训
【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发房屋质量早期的施工用料非常足做得非常到位
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
莫凯华
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区150米就有公交站跟五山地铁口。
【生活配套】小区200米处有肉菜市场，华润万家。
不足
小区的绿化比较少，租客较多。
林洪伟
2021-04-28
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，华农大正门，出行方便，地铁口五山站距离只有500米可到达
【小区户型】五山花园分为五期开发，有一梯四户到两梯十三户，面积有43方到176方，总层高有小高层8楼到高层16楼
不足
车位比较紧张，居住人群都是老师，有时候思想比较固执。
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】五山花园(五期)
小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】五山花园(五期)
小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
不足
五山花园(五期)
小区处于繁华地段，租客群体比较多。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】五山花园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】五山花园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
五山花园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】五山花园小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【其他描述】五山花园小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当，物业服务很好。
不足
五山花园小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
林健玲
2019-10-12
特色
【轨道交通】公交车41、197、78路等。距离小区200米就是地铁三号线五山站及公交站。华农大公交车站
【小区户型】五山花园共五期由43平方一房到175平方五房，户型80方2房140方4房居住非常舒适
【小区设施】小区停车位充足。小区有大型地下车位配备充足。车位比例1:1.15
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
杨宇力
2021-01-27
特色
【小区户型】五山花园总共有五期。有一梯四户到两梯十三户。面积由44方南向一房到174平米五房。层高8层到16层。
【小区设施】小区有地下停车场。车位配套1：1.2。五期有开放式游泳池等健身设备
不足
五山花园是开放式小区。绿化小。健身器械少
廖天森
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
账号已注销
2021-01-10
特色
【小区户型】五山花园小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【居民素质】五山花园小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
五山花园小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
梁治成
2020-12-29
特色
【小区户型】五山花园小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】五山花园小区内物业实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
不足
五山花园小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。