岭南花园解读
叶雯怡
2019-06-20
特色
【小区户型】热门户型是大两房户型。都是大两房户型。岭南花园户型丰富
【其他描述】小区国家一级物业管理。物业是城建物业。全天实时为业主服务
【小区设施】小区车位比例1：0.8。小区带有2000平方米绿化.绿化带周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】南向800米是琪利广场、超市、商场、KTV、电影院、饮食、特别适合一家大小购物娱乐.
不足
车位目前不足、有待物业管理改善.。造成小区地上车位严重不足。绿化有点少
黄丹丹
2019-05-30
特色
【轨道交通】地铁5号线-西村 2282米。6号线-沙贝2480米。公交：同德乡151米。同德围总站金德苑235米
【小区户型】67到97方的两房跟三房为主，小高层建筑，楼间距大，岭南园林环境好，户户见景，设计合理
【小区设施】小区位于同嘉路，区内设有儿童游乐场，游泳池，羽毛球场等，人车分流，有地下停车场226个
不足
蚊虫多，小高层楼梯，物业管理不是很完善
周锦华
2020-08-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率高达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领和高收入人群，老人，小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
区志衡
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区
安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼
貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了
提高用地使用率，所以绿化率较低!
唐加宜
2020-06-25
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
罗舒倩
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
侯徐峰
2020-05-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
杨海勇
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化少，繁华地段，所以租客比较多。
钟营
2020-07-02
特色
【其他描述】小区物业为正规物业公司，服务好，费用低
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是高级白领
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
贺萱
2020-05-15
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
李东强
2020-05-10
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾海杰
2020-06-03
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
账号已注销
2020-06-02
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区目前租客多，租客都是白领
段宏平
2020-05-30
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
林绍龙
2020-04-05
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身
器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费
使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，
邻里关系和睦，租密较少，后住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
谢观梅
2019-07-16
特色
【其他描述】开发商是城建开发集团，物业是城建物业。管理费1.5元/方，管理人员很负责任，和业主的关系友好。
【小区设施】小区北门入口处，靠近三街9号有块300方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施每天有小孩玩耍。
不足
岭南花园和周边大多数楼盘相比，属于中高端小区，单价比其他小区高，有业主放的价格已高于市场价，故总价高
吕卓
2019-11-13
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【房屋品质】房子是欧式的装修风格，比较美观，每个房间都有窗可以看看外景，整个房子的采用双层隔音防噪玻璃，隔音效果
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
梁志远
2019-11-30
特色
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻练身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客多，人流大，绿化率低
曾开鸿
2020-02-08
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
