- 新陶苑
- 49851 元/㎡
- 1994-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陶育路
- 广州建图房产发展有限公司
- 广州市三泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
581米
步行至地铁
267个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是马场，约581米；距离小区最近的公交站是石牌东路南，218路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.3
139个
附近幼儿园
50个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市第一一三中学陶育实验学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.3
30.0%
绿化率
2.51
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
10个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万俪购物中心(石牌东店)，约467米；最近的综合医院是广州长安医院，约220米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新陶苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
55611元/㎡
1.9%
04-21
54920元/㎡
1.24%
04-28
54113元/㎡
1.47%
05-05
53306元/㎡
1.49%
05-12
52500元/㎡
1.51%
05-19
52500元/㎡
0%
05-26
52115元/㎡
0.73%
06-02
51637元/㎡
0.92%
06-09
50920元/㎡
1.39%
06-16
50264元/㎡
1.29%
06-23
49800元/㎡
0.92%
06-30
49851元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56730元/㎡
10.96%
2023-09
57618元/㎡
6.38%
2023-10
58823元/㎡
1.23%
2023-11
58823元/㎡
0.28%
2023-12
54583元/㎡
7.31%
2024-01
51637元/㎡
12.85%
2024-02
51086元/㎡
13.62%
2024-03
51423元/㎡
11.24%
2024-04
54689元/㎡
2.86%
2024-05
52380元/㎡
8.11%
2024-06
49800元/㎡
12.68%
2024-07
49851元/㎡
12.04%
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