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祈福新邨倚湖湾解读
王春华
2021-06-10
中原地产
特色
【小区户型】小区均为3梯7户，南北通透，大户型，131、124、152方，79方为刚需适用型，每层33楼复式
【其他描述】祈福集团物业，管理费3.6元/方包含坐村巴费加送个平面停车位，服务很好，保安24H巡逻
不足
车位比较紧张，外国租户较多，人员较混乱
帅春花
2019-12-25
汇一诚房地产
特色
【小区户型】主推大户型。主打小户型63～80平。79方两房98.124.131三房152四房主推3房户型
【其他描述】倚湖湾是祈福热门小区之一祈福集团物业管理公司3.5。祈福集团物业管理公司3.5元。服务很好
【小区设施】烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场。茶餐厅、健身设施等一应俱全。有篮球场需要到管理层租场
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
不足
居住人口较多车位比较紧张。所以车位比较紧张。车位比较紧张晚上9点后基本没车位可停
欧燕霞
2019-10-18
中原地产
特色
【小区户型】户型从52方-153方。户型有74、79两房、98、124、131三房、152四房
【其他描述】服务很好。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【小区设施】小区车位占比1:1车位充足。锻炼休闲设施。小区有一个人工湖和娱乐设施
【房屋品质】2007年交楼。房型结构也很好。2007年楼
【居民素质】小区总体人员素质比较好。小区总体人员素质比较高。居民素质高
不足
晚上7点后车位紧张。7点后车位相对会比较紧张。停车位紧张
姚万里
2019-06-06
广州美家房地产
特色
【小区户型】一共1-16栋，三梯6户共32层，户型有79.74两房98.124.131三房152四房，主3房户型
【小区设施】小区内有一个休闲广场，围着人工湖一圈，早上都有一些老人家叔叔阿姨们在广场上唱歌跳舞跑步
【生活配套】小区北边1000米就是滨纷汇大型商业行，汇聚各大品牌的衣食住行商家，大型超市生活配套全齐
【房屋品质】2007年交楼，是钢筋混合结构，防水.隔音地下两层车库
不足
小区入住率高 ，晚上7点过后车位紧张
朱智彬
2020-05-03
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈俊谋
2020-05-22
侨梁
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-15
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
唐扬沼
2020-04-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
刘霞
2020-06-07
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
崔志鹏
2019-09-16
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
林丽婷
2019-10-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-09-11
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
袁浩
2019-05-30
德恒地产
特色
【其他描述】祈福物业，3.5元/方，专业保安24h巡逻
不足
小区占地面积大离地铁较远出行不方便
严喜成
2018-12-06
思加商业地产
特色
【小区户型】总高为33有地下车库，户型为83方2房,98方小3房.131房3房套房.152方4房.视野开阔无遮挡
【小区设施】小区内有地下车库，路面车位，便利店（你我他）.篮球场，儿童乐园。超大型人工生态湖
不足
小区唯一不足，就是位置偏僻.离大型购物广场比较远，需要坐楼巴，到外面商业街购物
严晋东
2018-09-07
思加商业地产
特色
【小区户型】共16栋5-6栋酒店式出租公寓其它是74.79两房、98、124、131三房、153四房。南北向
【其他描述】1-3栋管理费4.1元/平方 其它3.5元/平每户一个免费停车名额祈福物业统一管理安保严密服务好
【生活配套】小区楼下24H便利店方便购物500米内祈福医院、祈福超市祈福缤纷世界提供衣食住行烽禾、哈艺影城
不足
倚湖湾位于祈福里面位置较偏没车的住户出入不方便只能倚靠楼巴进出耗时比较长物业费也比其它小区要高
肖含兵
2018-09-05
祈睿地产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，三梯6-8户，共32层，户型有74、79两房、98、124、131三房、152四房
【小区设施】小区内有烧烤场，人工湖，环形跑道，24H便利店 ，儿童戏水池，儿童滑梯，休闲凉亭，休闲广场
【房屋品质】2007年楼，钢筋混合结构，防水 隔音 地下两层车库
不足
小区环境优美，居住人口多。造成车位紧张。
莫桂芳
2018-06-13
祈睿地产
特色
【小区户型】户型：74+79两房，98方+124方+131方三房、152方4房，3梯8户，共16栋，前后无遮挡
【小区设施】小区有一个650亩左右的人工生态湖，烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场，茶餐厅、健身设施等一应俱全，
不足
由于小区环境好，人口密度高，造成车位紧张，经常找不到停车位。
刘华梅
2018-06-05
中原地产
特色
【小区户型】小区一共16座 户型方正，主打大户型98平-131平，楼距宽，景观好
【居民素质】小区入住率高，居民于租客比例4比1 ，小区流动性低，邻里关系和谐
不足
小区入住率高，停车位紧张。
胡风影
2022-05-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有一个休闲广场，围着人工湖一圈，早晚都有一些叔叔阿姨在广场跳舞跑步
【生活配套】小区16座旁边有老朋友茶餐厅，休闲凉亭，休闲广场，周边配套500米处有祈福缤纷世界
【房屋品质】2005年开盘，2007年交楼，框架结构，质量比较好，因为是后期盖房，质量有所提升，房型结构也很好
不足
小区不足就是环境好，交通方便，所以喜欢的人太多，价格高
