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宝翠园解读

胡连粤
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
唐加宜
2020-06-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
罗舒倩
2020-05-31
汇城
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施， 健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
黄远平
2020-06-18
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈宇婷
2020-06-19
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
韩伟健
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人 群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9C成
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
白荣萍
2020-05-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
张柳萍
2019-06-07
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便。
【小区户型】小区主要由74-185房的2房-5房，小区楼间距宽，绿化率高，容积率低。
不足
一期建筑实践比较早的户型不方正，三期四期的产证不足两年，无法放卖，价格也是较高的一个小区
账号已注销
2019-07-07
特色
【轨道交通】100米可到达6号线植物园地铁站，2站可到达3号线天河客运站，地铁站附近有公交站。
【小区户型】小区共分四期开发，主要户型为85方两房和96方三房，楼间距离宽敞，通风采光好。
【小区设施】车位充足，车比1：1.5小区再带露天泳池，800米有龙洞商贸中心，内有篮球场，配套完善。
不足
楼距较小。小区绿化较少。
钟丽花
2019-11-07
特色
【其他描述】小区物业管理严格，保安早晚轮流值班 每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领30到50岁人群居多，老人小孩不多。
不足
一期建筑实践比较早的户型不方正，三期四期的产证不足两年，价格也是较高的一个小区
李树宏
2019-08-11
特色
【小区户型】小区主要户型为85方两房，96方三房。楼间距离宽敞，通风采光好
【小区设施】小区自带露天游泳池，内有篮球场，车位配比1:1.5
不足
周边的配套还不是很完善
梁明均
2020-01-12
特色
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
陈天东
2019-11-15
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁6号线植物园站，距离小区仅300米，坐地铁2个站可以直达天河客运站，出行非常方便
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
吕卓
2019-10-16
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
丘铭军
2019-06-26
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便
【小区户型】区共分四期开发，楼栋总共40栋；共2500户；主要户型为85方两房和96方三房;主要小户型为主；
不足
期户型不方正，二三四期单价高，导致总价高；三期四期证未满两年，税费较高
叶峰
2019-01-15
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站就在小区50米，有多路公交车，出行非常方便。
【小区户型】小区主要由74-185房的2房-5房，小区楼间距宽，绿化率高，容积率低。
不足
一期建筑实践比较早的户型不方正，三期四期的产证不足两年，无法放卖，价格也是较高的一个小区
祖文吉
2019-09-08
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
账号已注销
2018-11-23
特色
【小区户型】小区共分四期开发，主要户型为85方两房和96方三房，楼间距离宽敞，通风采光好。
【小区设施】车位充足，车位比例1：1.5，小区中心有露天游泳池和公园。
【生活配套】小区中英幼儿园，周边龙洞小学和89中学均为省一级学位，师资雄厚。
不足
一期户型不方正，二三四期单价高，三期四期证未满两年，税费较高。
陈斯麟
2018-09-22
特色
【小区户型】小区户型主要户型85方俩房、96方三房。户户南向望花园、楼间距宽敞、通风采光都非常好。
【小区设施】车位充足、车位比例1:1.5，小区自带露天游泳池小区南边是公立幼儿园
【生活配套】北边距离300米可到大型综合菜市场和龙洞商业步行街、东边500米可到龙洞商贸城
不足
一期户型不方正、使用率不高、小区绿化不高
杨海勇
2019-09-15
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。

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