金迪城市花园(白云)解读
郭秋强
2022-02-12
汇远地产
特色
【小区户型】小区户型是80方以上的大面积住宅，户型方正，采光非常好。
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
【居民素质】小区都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
陈天东
2020-07-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行620米即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行300米即到乐嘉广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-01-05
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
越活民
2017-10-21
博越地产
特色
【轨道交通】步行800米或乘坐公交975路两个站即到飞翔公园地铁站，公交475路乘坐3个站到三元里地铁站
【小区户型】分为7栋15层高洋房，户型为35方单间，38至53方的一房一厅，57-58方62方79方85方两房
【小区设施】小区的金汇阁楼下是室内停车场入口，人车分流。一层为商铺、两层有桌球室、康乐室，生活娱乐应有尽有
【生活配套】步行1000米可到大型购物中心：万达广场、内有沃尔玛超市，生活娱乐、购物非常方便
不足
以小户型为主，部份两房户型有暗房，自住与出租比例各半
雷飞
2022-03-31
特色
【轨道交通】从小区步行620米即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2个站可以直达广州火车站，非常方便
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】从小区步行300米即到乐嘉广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-12-29
群鑫地产
特色
【小区户型】金迪城市小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】金迪城市小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】金迪城市小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处
【生活配套】金迪城市小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩
【居民素质】金迪城市小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
金迪城市小区处于繁华地段，所以租客比较多
龙志勇
2022-03-08
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
林伟涛
2020-04-17
仁文居房地产
特色
【轨道交通】西门步行公交站200米244、268、810等多路公交直达市内各地
【小区户型】部分户型房间无采光。户型为35方单间。小区主要推中小户型
【小区设施】有300个停车位。一层为商铺、二层有桌球场、康乐室。小区地下停车位已经重新开放
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
外来租客较多，绿化较低。
龚娅娟
2021-08-08
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
谢淏安
2021-03-12
特色
【小区户型】金迪城市花园(白云)
小区的主要为大户型，户型宽敞，可利用空间大，且南北朝向，通风好，居住舒适度高。
【居民素质】金迪城市花园(白云)
小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
金迪城市花园(白云)
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
李思敏
2020-06-23
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，
适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的
业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于 性价比高，所以居民个人素质
高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
账号已注销
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区门口右转40米是心谊路公交站。就有公交站：32、58、268、271等公交线路
【小区户型】小区主推户型是两房。62方两房小户型。户型有35方的大单间
【其他描述】月物业管理好。min地下停车位租价:400元。容积率:5绿化率:20%地上停车位租价:4元
【小区设施】一层为商铺、二层有桌球场、康乐室。人车分流。有300个停车位
【生活配套】小区步行150米到乐嘉商业广场。小区步行150米有乐嘉商业广场。步行600米可达万达广场
不足
因小区租客过多导致车位紧张。小区里面的租客太多了。小区物业管理不怎么好
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】金迪城市花园(白云)小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【小区设施】金迪城市花园(白云)小区的卫生设施很完善，区内配备有卫生所、药店、诊所等基本设施，能够很好解决居民基
不足
金迪城市花园(白云)小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】金迪城市花园(白云)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】金迪城市花园(白云)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少
不足
金迪城市花园(白云)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区设施】金迪城市花园(白云)小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
【居民素质】金迪城市花园(白云)小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质保障。
不足
金迪城市花园(白云)小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
黄志强
2019-10-18
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位。小户型易出租易转手。小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格。外人要登记才能进去。每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区各区都有健身设施。小区中心有个大型跳舞广场。广场周边配置有凳子
【生活配套】日常生活购物非常方便。楼下五十米到永旺大型购物中心
【居民素质】主要是周边白领 和上班人士
不足
大部分都是租客。租客比较多。导致小区车位不足
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】金迪城市花园(白)
小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】金迪城市花园(白云)小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
金迪城市花园(白云)小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
杨忠文
2019-11-20
特色
【小区户型】小区推出小户型41方。小区主要在售37-56方高层小户型单位。户型方正实用
【其他描述】外人要登记才能进去。小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场。可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心。日常生活购物非常方便
不足
大部分都是租客。导致小区车位不足。租客群体广泛
