天河广场解读
何洪冬
2022-04-22
海拓地产
特色
【轨道交通】小区前面就是中山大道，门口就有BRT，直达天河公园及东站，天河北一带，到地铁有1.1公里，出行方便
【其他描述】东兴开放商，小区物业管理费1.3元，24全天管理！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】距大型商场天河城百货100米距大型医院红十字医院200米
【房屋品质】1993年入住是1994年开发商是广州东兴房地产开发有限公司，那时带装修都是带木地板
不足
小区是开放式管理的，绿化比较少，里边住户以租客为主，住家办公都有
陈刚
2021-05-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由6栋高层住宅组成，北边4栋南边2栋，主力户型有71-81两房户型，南北对流
【其他描述】天河广场小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼下都有保安值班。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配有桌椅，小区多处配有健身设备可提供居民锻炼饭后娱乐。
【生活配套】小区下面就是天河城百货对面是天银大厦，旁边200米左右边是东圃购物中心和电影院。
【房屋品质】1996年由香港开发商设计建设，贯彻香港住宅风格层高2.7米，
不足
靠近中山大道和东圃商业街车水马龙会感觉到吵，小区整体绿化不高。
陆振波
2020-12-13
广州星耀
特色
【小区户型】小区主要由6栋组成，均为2梯6户电梯房，户型74-125平，77两房，108平3房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】此小区办公居住合二为一有停车场广场
【房屋品质】1993年入住是1994年开发商是广州东兴房地产开发有限公司，那时带装修都是带木地板
不足
开放式小区，占地面积较少，绿化少
龚静
2021-10-03
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
王俊锋
2019-12-17
裕丰地产
特色
【小区户型】户型68方-126方。主力户型是68-81方两房小户型。均为南向或者北向的户型
【其他描述】地段好。小区物业管理费1.3元。购物生活娱乐于一体
【生活配套】距大型医院红十字会200米。距离天河区人民医院800米。距大型医院红十字医院200米
【房屋品质】1996年由香港开发商设计建设。天河广场是港式设计。入住时间是1994年
不足
小区无绿化。车位配比不足。车位不足
李丽诗
2020-08-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离车陂地地铁口4号线700米。公交：brt东圃镇站可以到天河儿童公园北站总站，黄埔体育中心总站
【生活配套】超市：华美百货超市距离小区100米，医院：南方医科大学附属医院。车陂圃心市场距离小区300米.
不足
租客比较多，小区绿化少
林俊燃
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
吴朝祝
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
黄宇辉
2020-03-19
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
刘霞
2020-01-09
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
简祥贵
2018-12-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门出来50米东圃BRT站，小区离4号线车陂站800米坐一个站车陂南，换乘5号线直达珠江新城
【小区户型】小区主要由6栋组成，均为两梯六户，户型74-125平方，已77两房，108的三房为主
【生活配套】小区北门对面100米东圃天银大厦购物商场、中国工商银行、小区南门200米喜洋洋电影院、
不足
小区绿化少，小区规划少，6栋组成，车位紧张，做不到1:0.8
李东宸
2019-12-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，提供业主日常锻炼身体和休
【居民素质】小区入住率到九成以上，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩也有
不足
小区繁华地段，租客比较多
林丽婷
2019-11-28
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2019-09-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-11-17
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行800米即到地铁4号线车陂站，坐地铁6个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】小区旁边就是天河城百货，距离小区仅180米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
王锦洲
2018-10-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁：步行去4号线车陂站800米，公交车：距离东圃BRT站100米。
【小区户型】小区总共分为6栋，两梯6户，主.推户型是94方的三房和68方的两房
不足
楼盘建筑时间早，楼龄稍微有点旧。小区主要是商，住两用的住宅，绿色较少。
杨胜文
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨云宁
2019-07-04
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
朱艳华
2017-04-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线600米1站到奥体.BRT东圃站东圃镇站2途经线路有B1、B2、B3、B4通往火车站
【小区户型】小区共6栋前面4栋，后面2栋。1到4楼为商场 是二梯六6户。主推2房D单位77方是南向很适合刚性需求
不足
就是绿化少点,不是太大的小区.车位不是太足，需要物业急需解决
范庆增
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区北门出来50米东圃BRT站，小区离4号线车陂站800米坐一个站车陂南，换乘5号线直达珠江新城
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区斜对面是天河城百货，南面200米是东圃购物中心，喜洋影城，金畅KTV，西面旁边是国美电器，
【房屋品质】香港开发商，建设于1996年，体现出香港人住宅风格层高2.7米，房屋压抑感明显，隔音效果一般
不足
小区，花园比较小，物业管理不好，租户比较多
