- 品实云湖花城
- 35289 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石沙路
- 广州市品实房地产开发有限公司
- 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
705米
步行至地铁
60个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是亭岗，约705米；距离小区最近的公交站是石井朝阳村，476路、831路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.4
初中
7.3
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是朝阳小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
10.0
停车便捷
9.6
物业服务
9.3
35.0%
绿化率
2.34
容积率
1:2.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是小滘心商业广场，约517米；最近的综合医院是广安医院，约1385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
品实云湖花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38368元/㎡
0%
04-21
38182元/㎡
0.48%
04-28
37746元/㎡
1.14%
05-05
37311元/㎡
1.15%
05-12
36795元/㎡
1.38%
05-19
36251元/㎡
1.48%
05-26
36104元/㎡
0.41%
06-02
35948元/㎡
0.43%
06-09
35719元/㎡
0.64%
06-16
35506元/㎡
0.6%
06-23
35363元/㎡
0.4%
06-30
35289元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40258元/㎡
0%
2023-09
40258元/㎡
0%
2023-10
40258元/㎡
0%
2023-11
39061元/㎡
2.97%
2023-12
37450元/㎡
6.98%
2024-01
37989元/㎡
5.64%
2024-02
37619元/㎡
6.56%
2024-03
38368元/㎡
4.69%
2024-04
38057元/㎡
5.47%
2024-05
36149元/㎡
10.21%
2024-06
35363元/㎡
12.16%
2024-07
35289元/㎡
12.34%
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