珠光金融城壹号解读
黎水华
2022-03-05
合富置业
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
周灿
2022-03-28
合富置业
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄卓文
2022-04-22
合富置业
特色
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
覃洪滨
2022-03-29
合富置业
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李俊辉
2022-04-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
小区户型
【小区户型】主要在售的是136㎡、146㎡、251㎡方的江景洋房，别墅200㎡，南北对流户型十分方正，采光充足。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例是1:1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区步行300米,就有生活超市，便利店，快餐店等。可满足基本的生活需求。
不足
小区地段繁华，租客比较多
林晓菲
2022-03-28
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站,坐地铁5号线可以直达珠江新城的。
【小区户型】本小区均为一体，两户南北通透，主要大户型，一二三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
珠光金融城一号目前居住人口较多，租客多，人口复杂多样。
尹书文
2022-03-22
合富置业
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
何洪冬
2022-06-14
海拓地产
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】步行500米到苏宁易购，华润万家，肯德基，麦当劳等
不足
不足小区还在建设中，不是很完善
王晓丹
2022-02-11
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型，123房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区步行450米，就是大型购物超市美林天地还有宜家家居，IGC天汇广场，日常购物都是非常方便。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通可快捷直达珠城目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟
何召龙
2022-02-11
合富置业
特色
【轨道交通】小区步行150米即到地铁五号线三溪站，坐地铁五号线可以直达珠江新城。
【小区户型】小区以大户型为主，在售2梯3户的138-146-165平三四房，2梯2户251平5房大平层，南向望江
【小区设施】小区配置天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，门口还有景观喷泉，儿童娱乐设施，篮球场，设施完善
【生活配套】小区距离450米有大型购物超市：美林天地、宜家家居。步行八百米有华润万家超市、喜利多便利店。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
熊武
2021-08-17
合富置业
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
朱林基
2022-01-22
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即可到地铁5号线交汇的三溪站，5号线直通珠江新城
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，135-250方户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
广州临江豪宅项目，总价较高
吕鹏
2022-02-18
合富置业
特色
【轨道交通】本小区步行一百五十米即到地铁五号线交汇的三溪站，坐五号线就可以直达珠江新城
【小区户型】小区涵盖户型1房到4房，面积主要在33-170方 刚需小户型和改善大户型皆有，选择多样
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，租客比较多。
钟文辉
2021-09-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
敖华
2021-12-26
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】在售65.75.78.78.82.85.95.97.101.78.87.85的户型
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
丁廷军
2021-07-26
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行490米即到地铁5、13号线交汇的鱼珠站，坐地铁5号线8站可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型，123房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离是450米，就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
石晓强
2021-06-26
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米至到五号线地铁交汇的三溪站，坐五号线地铁可以直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋由酒店式公寓平层叠墅组成30~259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】小区里有300平方的花园绿化，自带儿童娱乐设施，太空滑梯。篮球场，鹅卵石休闲步道。满足下班后休闲生活
【生活配套】这个小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区2020年的7月8日开盘，2022年12月交楼
韩欢茂
2020-05-25
合富置业
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
邹经来
2020-11-10
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
蔡彩萍
2021-01-18
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区地处繁华地段租客比较多
