锦绣半岛解读
陈天东
2019-06-05
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁2号线南浦站，仅90米的距离，坐地铁3个站可以直达广州南站
【小区户型】主要户型80一170方的大面积单位，一线望江景，南北朝向，户型方正，视野开阔，采光充足
不足
小区近广州南站，租客非常的多
罗欢
2018-09-29
远见地产
特色
【小区户型】小区以78平方-86平方两房、91平方-98平方三房为主，南向看花园，北向望江望广州园
不足
锦绣半岛西区车位比较紧张，以及部分楼栋靠近东沙大桥。
曾国斌
2018-05-13
远见地产
特色
【小区户型】小区主推94方小三房，实用户型，总价不高，比较多客户能接受
【小区设施】小区花园内配有小区游泳池和大小型儿童老人健身娱乐设施，可提供平时小区人员的闲时娱乐
不足
小区周边配套只有一个小型商业街，超市便利店较少
许建乐
2016-11-28
远见地产
特色
【轨道交通】距2号线南浦站4公里，311路直达天河客运站， 番57路直达3号线厦滘站。东新高速直达老城区广州南站
【小区户型】锦绣半岛分东区和西区，共42栋。分别为79-325方。荐143方南北对流户型 江景房。
【其他描述】小区完全房地产物业。小区管理费1.95元一方。24H保安看守，轮流巡逻小区。
【小区设施】游泳池分儿童池和成人池，成人票25元，儿童票15元，篮球场，南浦锦绣半岛码头 小区内有儿童娱乐设施
不足
小区位于江边 靠近码头有船声 靠近东沙大桥，有点吵，交通还没完善，出入要坐公交车去地铁站
陈益松
2018-02-05
远见地产
特色
【小区户型】小区主推86、96、126方方正正一个证的户型，南向望小学，北向望江
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，车位1:1，有人工湖，儿童娱乐设施，大型游泳池跟运动场。
不足
小区周围没什么生活配套，没有大型医院
郭梓俊
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离2号线南浦站只有1公里，小区200米即到22号线西三地铁站，小区门口100米锦绣半岛公交车站
【小区户型】户型以78到86方2室93至140方的3室为主力户型，南望花园，北望江
【小区设施】小区外配带游泳池，分儿童泳池与泳池儿童票为20元，票为25元
【房屋品质】西区为2008年、东区为2014年，金月湾2015年、开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
小区有2点不足的地方1.近东沙桥，部分房屋比较吵，22号线南浦西地铁站预计2023年开通。
黎鸿
2022-06-05
时金
特色
【轨道交通】锦绣半岛总站设在东区门口，311路公交始发开往“天河公交总站”，番57路公交始发开往“厦滘地铁口”
【小区户型】小区86-90-100-120方，二房三房至四房
【其他描述】该小区为敏捷物业，小区管理费1.95/方物业管理井井有序，各大业主都为保安们点赞好评
【生活配套】小区门口100米处有菜市场更有8000方商业街，周边配套应有尽有
【房屋品质】西区为2008年、东区为2014年，金月湾2015年、开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
小区物业管理一般般.周边配套不成熟生活配套没有很完善
张鹏生
2022-06-03
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】【轨道交通】锦绣半岛总站设在东区门口，311路公交开往天河公交总站，番57路公交始发开往“厦滘地铁口
【小区户型】小区86、96、126方方正正一个证的户型，南向望小学，北向望江
【其他描述】广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.95元/月/平方米小区保安尽职尽责，24时有人巡逻
【生活配套】东区门口步行街200米有生活超市、便利店等，肉类蔬菜水果及生活日常用品都能买到
不足
小区附近300米目前还没有地铁
陶小莉
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口100米有南浦岛公交总站，有311路/57路等公交5站到达2号线南浦站，转地铁可到广州南站
【其他描述】小区完全房地产物业小区管理费1.95元一方24H保安看守，轮流巡逻小区
【小区设施】锦绣半岛东区西区门出入口处有个篮球场和游泳池、小区13号楼、14号楼前有水池
【生活配套】区门口100米处有多家鱼肉超市小区配有300平方的生活超市，种类齐全
不足
因2020年规划通15号线地铁，未来造成现在价格过高
黄日东
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区有公交车叫南浦岛总站，211路，311路，417路，番183番189，有船锦绣半岛码头到黄沙航线
【小区户型】小区主要户型是三房，少量两房80和四房，三房带主套户型有，128平，115平，130平，142平，
【生活配套】小区内有商业街可供应衣食住行，有泳池，篮球场和多间建身俱乐部。向东500米西一村菜市场，
【房屋品质】开发商敏捷地产，04年开盘第一期半岛西区，陆续开发东区，之后金月湾。统一精装修交房，
不足
主要现在地铁22号还没有开通，主要出行开车或公交，和船，地铁明年开通，小户型两房比较少，
邓群力
2022-03-15
特色
【小区户型】小区多为一梯四户，南北对流，小户型，面积有78平至211平，一房至五房，楼间距大采光好,房子新
【其他描述】此物业是敏捷物业，每月管理费是1.98/月，服务质量和安保工作好
【生活配套】小区门口100米有百佳超市、华润万家超市100米还有钱大妈卖新鲜肉菜的，小区门口200米有新鲜水果档
【房屋品质】西区为2008年，东区为2014年，金月湾为2015，开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
离地铁2号线南浦站3公里比较远
陈镜清
2021-08-18
特色
【轨道交通】2号线南浦地铁站距小区3公里，距小区10米有一条22号线西三站，小区门口100米锦绣半岛公交站
【小区户型】该小区有2梯2户，2梯4户，2梯6户\r\n南向望花园北向望江景
【小区设施】小区绿化率40%，车位1:1，有人工湖，休息场所，儿童娱乐设施等
【居民素质】小区居民素质还是特别高的，主要以公务员，国企高管，和私企老板。
不足
小区不足靠东沙桥部分楼房被影响噪音比较大，
蔡智盛
2021-09-08
特色
【轨道交通】2号线南浦地铁站距小区3公里小区200米，地铁22号线来年将开通
【小区户型】小区86、96、126方方正正一个证的户型1楼为复式户型南北向为主
【其他描述】此物业是敏捷物业，每月管理费是1.98/月，服务质量和安保工作好
【生活配套】80000方商业综合体朋友聚会方便周边配套应有尽有餐厅
不足
暂时没有地铁可到达，地道偏远
吴佳敏
2021-07-26
特色
【轨道交通】锦绣半岛距金沙江路地铁站150米，可以换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站。
【小区户型】锦绣半岛的均为一梯2户，楼距宽采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，主推大户型120平3房－140平4房。
【小区设施】锦绣半岛绿化高，小区中心有900平方的绿地，周边设有滑滑梯跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子。
【生活配套】锦绣半岛向东2千米有七宝城市广场，2楼和3楼步梯处有彩虹广场，提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位有些不足，有待扩展。
黎勇辉
2021-04-26
特色
【小区户型】户型以78到86方2室93至140方的3室为主力户型，南望花园，北望江
【其他描述】广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.95元小区完全房地产物业物业管理井井有序
【小区设施】配套成熟，小区设有游泳池，健身房，儿童游乐场供儿童玩乐
【生活配套】区门口100米处有多家鱼肉超市小区配有300平方的生活超市，种类齐全
不足
小区位于江边靠近码头有船声靠近东沙大桥，有点吵，交通还没完善，出入要坐公交车去地铁站
邓秀苹
2021-09-10
碧桂园物业广碧分行
特色
【其他描述】小区管理好，电梯好层，管理费也不高，2块一平方。
【居民素质】小区老人小孩会相对多点，小住户躲以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，有住家居住氛围。居民素质高。
不足
除地下车库，地面上停车位太少。
陈艺文
2022-05-14
特色
【轨道交通】地铁2号线南浦站，小区门口到地铁站1100米，
【生活配套】小区门口100米有百佳超市、华润万家超市100米还有钱大妈卖新鲜肉菜的，小区门口200米有新鲜水果档
不足
小区周边配套只有一个小型商业街交通不便新楼盘暂时配套和交通还不够完善
何相萍
2021-03-06
特色
【小区户型】86.96.126方方正户型单位，南向望幼儿园北向望江
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，车位1:1，有人工湖，儿童娱乐设施，大型游泳池跟运动场
【生活配套】小区门口100米有百佳超市、华润万家超市100米还有钱大妈卖新鲜肉菜的，小区门口200米有新鲜水果档
【房屋品质】西区为2008年、东区为2014年，金月湾2015年、开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
交通不便，去南浦地铁站要坐6个公交站，只有311公车到
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口100米就是“锦绣半岛公交总站”，运行线路：58，211，310，311线路
【小区户型】小区1-10栋.16-18栋为小户型，11-15.19-22栋均为中大户型；楼间距均超过100米
【小区设施】小区内部有数个凉亭供休息，不同花园供大人小孩玩赏，小区内部车位充足1：1.1配比，满足各个家庭停车，
不足
小区周边配套只有两条小型商业街，交通不便，近东沙大桥，相对比较嘈杂
王秋桃
2021-01-24
特色
【小区户型】2房在90方以下，有种特殊户型95方2房主人房是子母房，正常3房是94方1卫和111方以上2卫带露台
【其他描述】广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.95元小区完全房地产物业物业管理井井有序
【小区设施】小区内设健身房、标准规格游泳池、儿童游乐园等基本生活娱乐设施
【房屋品质】西区为2008年、东区为2014年、金月湾为2015年，开发商为敏捷物业、阁楼、地下停车场设置防水层
不足
小区周边配套只有一个小型商业街交通不便新楼盘暂时配套和交通还不够完善
