益丰花园解读
张梦佳
2020-08-12
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120方三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【居民素质】小区入住率高达九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，租客较多
陈天东
2020-08-23
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行120米即到地铁2号线市二宫站，坐地铁6个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是同乐汇综合购物中心，距离小区仅160米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林俊燃
2020-07-11
智联地产
特色
【小区设施】小区里面采用了主流的人车分流设计 。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼身体
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区的地段很好，租客也比较多
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【其他描述】物业保安人员有明显标志，认真负责，工作规范，作风严谨。
【小区设施】小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
陈俊谋
2020-05-20
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-24
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2020-05-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
刘霞
2019-12-01
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
林丽婷
2019-12-01
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-07-31
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨胜文
2019-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄飞鹏
2018-06-14
盈基地产
特色
【小区户型】主要小户型，小区为八栋楼梯房，每栋之间楼距较近，三楼平台式花园，总高9层，大单位采光好
【生活配套】小区一至三楼为同乐汇大型商超，包含茶餐厅，吉之岛超市，服装，电信业务一应俱全
不足
小户型采光不好，三楼住户靠平台一层的单位，隐私性较差，小区绿化面积少。
罗家富
2022-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】万科城山小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区整体面积较小，绿化不足，而且车位是比较紧张的
李镇伟
2021-07-25
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区往南步行400米就是超市，550米百货商场，590米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈海怡
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区楼下就有地铁二号线市二宫站A出口，一站到海珠广场换六号线到北京路，交通方便
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子等设施，小区各处分配健身设备可提供居民日常锻炼和饭后娱乐
【生活配套】小区500米处有个益丰广场、同乐汇、海逸购物广场、万国奥特莱斯等。
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，老人小孩较少
不足
小区处于繁华地段，老旧小区，租客较多
张智军
2020-09-05
特色
【轨道交通】本小区近十二宫地铁站100米，出行基本以地铁为主，10站直达南站。每天有两百辆公交通荔湾越秀番禺天河
【其他描述】物业保安人员有明显标志，认真负责，工作规范，作风严谨。
【小区设施】小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
【生活配套】小区一至三楼都是大型的一个购物广场以及一些茶餐厅之类的。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
邓彦慧
2020-08-27
星原地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积别墅住宅，楼栋间距大，采光非常好的。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】益丰花园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】益丰花园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
益丰花园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
伍沛珊
2020-11-07
特色
【小区户型】区均为一梯两户，南北通透，主推大户型,120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区周边200米有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
