越秀北市委大院解读
龚静
2021-10-28
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
胡振林
2020-03-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】往火车站可换乘轻轨和火车公交车等等。小区步行700米即到小北地铁站。到5号线小北地铁站600米
【小区户型】推荐6栋南北对流户型。主推大户型。小区多为50方至80方的两房户型
【生活配套】700米到越秀区人民医院。小区出口直走250米有小型胜佳超市。在超市可买到生活必需品以及肉类蔬菜等
【房屋品质】楼龄大概是1995年时建好防水防潮隔音好通风设备齐全装修是现代时尚风格。房屋外墙是石米外墙
不足
小区车位不足。车位供应不足。不足：小区停车位少
刘霞
2020-06-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈西
2020-08-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
赵彦欣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
吴朝祝
2020-06-14
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
黄宇辉
2020-04-10
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈天东
2020-03-22
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行850米即到地铁5号线小北站，坐地铁1个站可以直达广州火车站，出行非常方便
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
王梁珠
2019-07-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨胜文
2019-09-22
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
莫林彬
2020-11-10
特色
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入区地段繁华，租客比较多
杨骞
2021-11-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
账号已注销
2021-11-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区地段繁华，绿化较少
邱健
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区步行700米即到小北地铁站，无需换线坐一个站即到广州火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户、一梯三户、框架结构、南北对流、阳光充足、部份已有电梯，主推大户型，120方三房两卫
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】基本为市委单位人员居住，素质超高，极少租客！
不足
小区属于老城区位置的老旧小区，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
黄俊东
2020-09-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
陈金萍
2020-07-09
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】采用人车分流，车位1：1，有休闲建设设备。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区住户人群只要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群其中25—50岁之间，入住率达九成以上。
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
梁治成
2020-12-27
特色
【其他描述】越秀北市委大院区内整洁干净，清爽自然，可物业在保洁方面做得好，服务很好，小区物业费也便宜。
【居民素质】越秀北市委大院小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
越秀北市委大院本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】越秀北市委大院内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】越秀北市委大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
越秀北市委大院内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
梁启林
2020-06-20
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
