逸翠湾解读
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧缺，没有固定车位
谢观梅
2019-07-18
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
刘红梅
2018-08-31
特色
【小区户型】本小区总共有8栋 1·2·3·6·7·8都是3梯8户 4·5栋是3梯5户 面积有89-228方
【小区设施】小区的4楼是2万平方的空中花园 有儿童乐园 健身会所 游泳池等
【生活配套】小区楼下有西城都荟商场 2楼还有超市 3楼有电影院美食城 步行100米有上下九步行街
不足
就是星期六和星期天的时候车位稍微有点紧张
莫洪玉
2019-06-26
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
唐永斌
2019-07-19
特色
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
不足
小区的整体绿化比较少
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
曾广大
2018-04-19
特色
【轨道交通】距宝花地大道北公交站50米，有9条公交线路经过，乘站坐29路经过两个站可到达陈家祠广场
【小区设施】小区内有大型绿化令空中花园，绿化覆盖率高，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，与健身器械等设施。
【生活配套】周边都是成熟的生活住宅区，步行100米可到黄沙地铁站，它1至4楼是商铺，吃玩乐等,配套完善
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决且开通车库正常使用！
账号已注销
2017-11-08
特色
【轨道交通】步行100米可到达黄沙公车总站，1/6号线黄沙地铁站，中途可换乘2/3/5号线，可到广州南站、火车站
【小区户型】小区有8栋25-50层，主推90-110平方米3房中高层户型，东南向可望江。也有80-200平方户型
【小区设施】小区设有空中花园，内有游泳池、健身房，各种花草树木，康乐设施，儿童乐园。地下两层是地下停车场。
【生活配套】楼下是西城都荟购物商城，有电影院、美食城，步行100米到达上下九商业步行街，沙面旅游区，休闲娱乐一体
不足
小区由于存在商场的因数，导致住户停车位被占，住户需要排队停车。
梁燕飞
2018-08-16
特色
【轨道交通】楼下是一号线和六号线的黄沙交汇处，小区是地铁上 盖，所以交通非常方便
【小区户型】本小区一共有8栋，25到50层三梯8户，主 推80方到130方的大户型3房，户型方正采光好
【小区设施】小区4楼是2万平方的的超大型的空中花园，有儿童设施，游泳池等等
不足
车位比较紧张，只租不卖，出入停车不便
丘锦山
2019-01-26
特色
【小区户型】户型有3梯8户89-143方，三梯五户103-228方，主卧带阳台，2栋东南向
【小区设施】四楼是小区的空中花园，小区绿化很好，有儿童配套设施，游泳池，健身房，
不足
小区租户比较多，小区内的车位比较紧张，
翟家洪
2017-08-01
特色
【轨道交通】小区位于内环路100米处，出入交通方便，楼下20米两条地铁，家里电梯可达全广州，楼下20米处公交总站
【小区户型】楼层27楼，每栋递增9层，至高49层。楼距间隔达500米，采光充足，4、5栋是大面积208方单位，
【其他描述】小区物业管理是家利物业，隶属和黄集团，管理费3.8元/m²，管理严格，卫生保洁干净，业主满意度高
【小区设施】小区自带1.5万平方米的空中花园，绿化率达40%，楼下是4层的西城都荟商场，看电影，娱乐购物就在楼下
【房屋品质】小区分两期开发2009年建成，2010年交楼入住，小区8栋楼呈U字形分别，东南向望江，户型方正。
不足
小区第1栋单位靠近内环路，受车流声影响比较大。由于商场的需要，小区车位分了一半给商场，所以没有固定的车位，周末需要排队停车
汤颖臻
2018-08-13
特色
【轨道交通】距离黄沙地铁站，附近可在此换乘：1号线、6号线，经11站可到广州东站，经7站可到广州火车站
【小区户型】小区2栋为高层，5栋为小高层，楼间距大采光充足，其中5栋旁边近邻观江，推荐5栋楼的东向户型
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！！！
叶艺
2017-08-10
特色
【轨道交通】离地铁站50米，接驳地铁1号线和6号线黄沙站，交通便利地铁直达
【小区户型】三梯八户89m²-278m²，2至5房(创变户型)三梯八户,主卧朝南带飘窗，6栋东北向位置安静
【其他描述】此物业上升空间极大，上面好多富贵人家，热情好客，买到就是赚到。
【小区设施】小区自带IMAX影城--黄沙电影院以及4楼是大型空中花园健身房游泳池应有尽有是你和接任饭后的好去处。
【居民素质】小区仅靠沙面园及研究所，户主热情好客学历普遍高，年龄30多年岁，自住率高达70%
不足
有些户型不方正，A1座靠近内环路比较吵闹.小区车位比较紧缺没有固定车位，停车需要等待车位。
李超波
2017-05-10
特色
【轨道交通】逸翠湾小区步行30米到达黄沙地铁站，可在此换乘1号线和6号线，经4站可到公园前站，经9站可到火车东站
【小区户型】逸翠湾方正三房为主推户型，会多为客户喜欢，不方正的户型就多为客户不喜欢，其中采光都好，楼距也够开阔
【小区设施】在4楼有一个空中花园，游泳池，健身房，休闲室，K歌，桌球楼下是西城都荟商业圈，应有尽有！
【居民素质】该小区居民素质高，居住的人为老年人和小孩为主，居住氛围浓厚，租户只是占20%左右
不足
该小区的绿化率比较低，而且业主车位紧张，不能固定一个位置。
赖剑号
2017-04-15
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁1号线和6号线黄沙站，交通便利。
【小区户型】户型有三梯八户89-143㎡ 三梯五户103-228㎡户型方正实用 主卧带阳台，2栋东南向
【其他描述】此物业上升空间极大，物业管理费3.8/²，上面好多富贵人家，物业管理热情好客，买到就是赚到。
【小区设施】4楼是小区空中花园，小区内绿树成荫，有儿童乐园设施，秋千滑梯等还有游泳池和健身房是一家人饭后的好去处
【生活配套】楼下就是西城都荟，有百佳超市，星巴克喜茶等，共4层8.8万平方米，适合一家人休闲娱乐。
不足
此小区租户较多，楼下有大型百佳超市周末车位很紧张，车位不够用容易堵车！
李静怡
2017-05-21
特色
【轨道交通】小区直通双地铁1号线、6号线，黄沙公交总站就在楼下50米内，200米就是内环，交通比较拥挤
【小区户型】3梯八户89平方—230平方2至5房创变空间（创变户型），主卧朝东南带飘窗，
【小区设施】此小区四楼有2万平米的空中花园300平米的健身房和200平米的游泳池，私人会所等。
【生活配套】东边100米清平菜市场300米有药材市场南边过马路50米有黄沙水产市场北边是上下九步行街，配套完善.
不足
多数靠近路边，A1座靠近内环路，比较有大的噪音。小区车位只租不卖。
陈柏荣
2017-04-13
特色
【轨道交通】楼下西北角20米是黄沙公交总站；楼下负4层是地铁黄沙站，电梯直达。
【小区户型】90方左右的两房，三房方正140方东南向是主推单位。通风采光好，特色是东南望江景
【其他描述】小区物业费是3.8块/平方，车位只租不卖，业主停车每时4块钱，封顶24元。楼下商场每时12元。
【小区设施】小区四楼有2万平米的空中花园，绿化率达83%，东南处有个200平米的游泳池，业主游泳免费。
【生活配套】东北角是西城都荟大型商场，衣食住行样样齐；东北面150米是上下九步行街，购物十分方便。
不足
车位较紧张，有一半是西城都荟的商业车位。
唐耀明
2017-12-19
特色
【轨道交通】楼下1号线、6号线地铁；黄沙公交车站，到天河体育馆.四通八达；旁边是黄沙大道；珠江隧道。
【小区户型】主要是望江单位；低、中、高层都有，全部都系采光充足，全名屋. 2-4房.
优点系望江.望花园大户型
【其他描述】李嘉诚物业，管理费3块8，不停巡逻.物业服务好，管理好。
不足
晚上大量的车辆，车位紧张不过不塞车，对着内环高速，不过有绿化，吵不到；租客多
邓杰文
2017-04-18
特色
【轨道交通】步行50米下楼地铁一号线/六号线
【小区户型】1.2.3.6.7.8座三梯八户89-140㎡，2至4房
4.5栋三梯五户105-230㎡2至5房
【小区设施】小区自带西城都荟影城，四楼带空中花园，车位住户比例1：1。
【生活配套】步行下楼30米商场有百佳超市,步行35米有菜市场
不足
防水不好,对内环对面海鲜市场环境污染
朱明教
2017-03-22
特色
【小区户型】户型方正带天井，89-228平，3房2个卫生间。主打89-103平刚需户型
【小区设施】封闭式小区带有空中花园，游泳池，健身会所，图书馆等等
【生活配套】东北角有西城都荟商超，小区自带两个菜市场，南门北门各一个，东南角有苏大医院。
【居民素质】紧靠沙面园及活动场所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
不足之处就是小区的车位只租不卖