建发央玺解读
罗振宇
2021-01-22
辉耀置业
特色
【轨道交通】项目靠近广州地铁8号线石井站大概2.8公里和在建的聚龙地铁口1.5公里
不足
物业管理费有点稍微偏高
冯心怡
2020-12-18
特色
【小区户型】小区主推大户型，99方~127方三到四房。
【小区设施】小区地下停车位1946个，地面停车位120个，共2066个车位。比例1:1.8，车位充足。
不足
周边目前还在建设中。 下班高峰期会塞车。交通不便
彭文涛
2020-08-27
特色
【小区户型】小区是两梯四户设计，在售1－8栋高层新式洋房户型复式和平层，98到128方的三房到四房。
【小区设施】享受私家江岸双花园，门口是石井河以及冰缤水公园和小区无缝连接。
不足
小区建设的地铁八号线潭村站还没开通，预计年底开通。
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】建发央玺小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】建发央玺小区内有花园和凉亭，也有桌椅，跑道，活动中心等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
建发央玺小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
梁永财
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站。有多路公交车途经。畅达市区各地
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5，7栋99-127㎡三至四房以及109㎡复式单位
【小区设施】小区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
不足
小区所处位置位于繁华地段，租客较多
梁浩峰
2020-10-05
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，车位比例达到1:1，车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体比较多，绿化率较低
陈建蛟
2020-08-14
特色
【小区户型】楼距10米宽。南北对流。住户住得十分舒适
【小区设施】全天免费对业主开放。小区业主可以在这边锻炼身体。小区中心位置配备5000方国际标准室内篮球场
不足
不便管理小区周边比较多老旧小区。环境不太好。小区租客较多
陈强
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站。有多路公交车途经。畅达市区各地
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5，7栋99-127㎡三至四房以及109㎡复式单位
【小区设施】小区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
不足
小区所处位置位于繁华地段，租客较多
王树旺
2020-11-06
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
刘智钦
2020-04-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
蔡晓勋
2019-08-27
特色
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5栋99-127㎡三至四房5栋109㎡咬合复式
【小区设施】区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个， 比例1:1.8
不足
小区目前还是在建设中，配套还没有完善
李斌
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
张展鹏
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2019-06-27
特色
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5栋99-127㎡三至四房5栋109㎡咬合复式
【小区设施】区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个，比例1:1.8
【生活配套】小区带有居民活动健身房，桑拿房，瑜伽房，游泳池，肉菜市场，社区服务中心，星光老年之家等
不足
小区目前还是在建设中，配套好没有完善
甘关芬
2020-08-03
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多
不足
小区处于繁华地段，进地铁，所以租客比较多
刘灿
2020-05-04
特色
【小区户型】小区目前在售的有99到127平方的三房到四房。
【小区设施】小区自带停车位共有1946个，比例高达1/1.8
不足
周边暂时还没发展好，交通不是很方便。
曾令成
2019-08-30
特色
【轨道交通】8号线石谭路站就在项目500米
【小区户型】小区目前在售14栋119m的四房、5栋109m2三至四房5栋109m咬合复式
【小区设施】区地下停车位共1946个(含微型车共1958个)，地面停车位120个共2066个，
比例1:1.8
不足
目前还是在建设中，配套好没有完善
