碧桂园豪庭(别墅)解读
黄泽龙
2021-05-11
群鑫地产
特色
【轨道交通】从小区步行780米即到地铁4号线金洲站，坐地铁可以直达广州市中心，非常方便
【其他描述】碧桂园物业，费用2元/平，管家式服务，安全放心
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和
不足
周边写字楼比较多，小区入住率比较高，车位紧张
孙静婷
2021-11-09
捷源
特色
【轨道交通】从小区步行780米即到地铁4号线金洲站，坐地铁可以直达广州市中心，非常方便
【小区户型】户型为两房79-84方，三房87方-133方，133方可改4房别墅居中洋房环绕
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
周边写字楼比较多，小区入住率比较高，车位太少
郑彬锐
2019-11-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交车，1路，3路，13路，31路等，方圆500米双地铁，飞沙角地铁站跟金州地铁站。
【小区户型】户型为两房79-84方，三房87方-133方，133方可改4房。别墅居中 洋房环绕
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
周边写字楼比较多，小区入住率比较高，车位紧张
倪新环
2021-03-10
广州安居客N+
特色
【小区设施】碧桂园豪园(别墅)
小区内有入户广场、多功能运动场，设施较完善。
【居民素质】碧桂园豪园(别墅)
小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
碧桂园豪园(别墅)
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
王志强
2020-10-23
裕丰地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
黄宇辉
2020-04-28
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈天东
2020-03-26
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行780米即到地铁4号线金洲站，坐地铁可以直达广州市中心，非常方便
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林丽婷
2020-01-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-08-22
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
吴超源
2021-07-09
研越地产
特色
【轨道交通】从小区步行780米即到地铁4号线金洲站，坐地铁可以直达广州市中心，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】碧桂园物业，费用2元/平，管家式服务，安全放心
不足
小区设施：采用人车分流,车位1:1
陈嘉诚
2021-01-12
特色
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，88到125方的三房及四房单位，户型选择性比较多，采光明亮通风
【其他描述】该小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
【小区设施】小区采用人车分流，小区中心设有篮球场，羽毛球场等，提供给业主健身锻炼
【生活配套】距离小区大门口100米，有美食街，步行300米可到大型超市，八公里可以去到增城万达广场购物中心
【居民素质】该小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
一切都好。性价比很高！
郭焰婷
2021-06-29
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施.
【生活配套】小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
刘俊敏
2020-08-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子、椅子，小区何处分散配有建设设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和睦。
不足
周边写字楼比较多，小区入住率比较高，车位紧张。
蔡芝杰
2021-03-13
特色
【小区户型】碧桂园豪园(别墅)
小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【其他描述】碧桂园豪园(别墅)
物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
不足
碧桂园豪园(别墅)
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区户型】碧桂园豪园(别墅)
小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【其他描述】碧桂园豪园(别墅)
为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点
不足
碧桂园豪园(别墅)
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
陈世仲
2021-04-15
特色
【其他描述】碧桂园豪园(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】碧桂园豪园(别墅)的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
碧桂园豪园(别墅)内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
叶佳銮
2021-03-05
特色
【其他描述】碧桂园豪园(别墅)小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
【小区设施】碧桂园豪园(别墅)小区有专门的健身设施和场所，可供年轻人健身塑型。
不足
碧桂园豪园(别墅)小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区设施】碧桂园豪园(别墅)小区内设有公共厕所，可以让在小区楼下散步、锻炼的人更加方便的上厕所
【居民素质】碧桂园豪园(别墅)小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
碧桂园豪园(别墅)小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
叶雯怡
2020-06-13
特色
【小区设施】小区设施：小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和
【居民素质】文化素质：.这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，绿化率地
李华超
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
