侨乐新村解读
倪亿武
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁6号线仅500米路程！小区门口就有公车站！有72.136.211.504.等公车路线！
【小区户型】小区户型分为64方两房，83方大两房，90方南向三房，94-98方北向三房！103-115方南北四房
不足
小区楼龄偏旧！停车位配比不太够！
李荣畅
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区500米处就有地铁天平架，小区门口就有公交车站
【小区户型】小区主有一梯两户，三户，四户，八户，主推的是大户型的，97平的三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有几十平的活动场所，各类运动器械，很多小区都在这里玩耍。
【生活配套】小区自带天和超市，两百米处有银河酒店，可以满足日常需求
不足
小区的不足之处就是车位太紧张了
蔡红莲
2020-06-27
特色
【轨道交通】里六号线天平架地铁站500米左右
【小区户型】两室一厅主推，采光好，户型很方正，一般为步梯
【小区设施】有凉亭，老人可在里面下棋，喝茶。有休闲运动设施器材，还可打羽毛球，乒乓球等。
【生活配套】小区里很多便利超市，满足日常生活需要。小区有小型菜市场，可日常买菜
【房屋品质】于1994年建成，小区建立年限较久，因此周边配套设施都很完善
不足
房子较老旧，很多没有电梯，对于高楼层的会不太方便
倪楚涛
2021-04-15
特色
【小区设施】小区里有多张乒乓球桌，运动器材，还有儿童滑滑梯之类的
不足
小区停车位比例不足！
张龙
2020-12-24
特色
【轨道交通】从侨乐新村去天平架地铁口走路只需要5分钟左右，出门左走100米就是公交站出行很方便。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，因为旁边就是侨乐小学，幼儿园也在里面大多是老人带小孩，氛围很不错。
不足
容积率偏高，里面做淘宝的比较多，介意把做淘宝的控制一下，小区物业有待提高，管理不严格
尹伊帆
2020-09-12
特色
【轨道交通】距6号线天平架地铁口300米，小区门口旁边就是公交站，多条公交线路覆盖
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
李春晓
2021-09-08
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
陈广钊
2020-11-05
特色
【轨道交通】400米就是6号线天平架地铁站，门口有公交站
【小区户型】侨乐新村多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间使用率大。
【生活配套】侨乐新村800米范围内配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】侨乐新村入住率九成以上，多是住家的家庭，还有很多商务人士租客
不足
地处繁华地带近地铁，小区门口四车道的马路，租客行车较多
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，300米内就有天平架地铁，可在燕塘3号线换乘坐3个站到体育西路
【小区户型】侨乐新村现在主推97平三房，小区基本都是一梯四户
【小区设施】小区2和4栋前面有一个300平左右的运动场所，可供小孩玩耍和老人运动
【生活配套】小区里面就有自带一个超市，两公里范围内就有兴华医院和武警医院，为我们生活提供了便利
【房屋品质】侨乐新村是95年建的楼，是按照居家风格装修的
不足
小区不足就是车位太紧张，绿化带不是那么多
叶景清
2021-07-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-07-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
程敏
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区东南门就有公交站，距离天平架地铁站300米。
【小区户型】侨乐现在主要的刚需是在二房和一房之间，需求量大的是在底层的二房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区车位比较紧张，临近大马路的户型会有一噪音，小区物业管理方面比较松散，有待改善
李嘉豪
2020-08-09
乐有家
特色
【轨道交通】是靠近天平架地铁的最近地铁之一，门口就是沙太南路，出行非常便捷，距离广州大道北也是在小区后门300处
【小区户型】侨乐现在主要的刚需是在二房和一房之间，需求量大的是在底层的二房
【小区设施】小区位于天河沙太南路，是临近天平架最近的生活设施成熟的小区之一，小区内基本生活配套完善，还有娱乐广场
【居民素质】小区以家庭居住的偏多些，广州的人情味十分的充足
不足
小区电梯偏少，目前还有很多电梯在施工
马超
2020-09-29
乐有家
特色
【小区户型】小区楼梯楼一梯四户，三栋电梯房，主力户型是67-90方的两房三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈烜
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区往右过红绿灯到天平架地铁站仅步行即可到达，往左几百米到侨乐新村公交站，出行方便，路况好，不拥堵
【小区户型】小区主要是三房97平的主推，侨乐新村的房子基本是户型方正，而且楼与楼的间距也舒适。
【小区设施】小区内设有活动中心，小孩子的滑梯，老人的运动器材，以及年轻人的兵乓球等等等等，
不足
小区楼龄久，显得有些楼栋较旧，但是小区楼龄在所以周边的配套完善，舒适宜居。
莫凯华
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距离天平架地铁口500米。
【其他描述】小区的物业管理较为严格。
不足
小区的租客比较多，车位比较少。
谢淏安
2021-03-10
特色
【其他描述】侨乐新村
公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑配置得当，物业服务很好。
【小区设施】侨乐新村
小区的内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
侨乐新村
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
王楠
2021-01-20
特色
【小区户型】侨乐新村这个小区呢它总楼栋数为41栋，一共分为四期，它的每一栋楼间距都很大，所以不会有遮挡的问题出现
【小区设施】侨乐新村这个小区它的配套设施是比较完善的，老人可以跳广场舞，打乒乓球，小孩子还有内设的滑梯可以玩。
不足
不足的话就是停车位是比较少的停车有点麻烦
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】侨乐新村一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】侨乐新村物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
卢铁栅
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区东南门就有公交站，距离天平架地铁站300米。
【小区户型】主推户型方正朝南朝北，或者事南北通透的房子，100三房两房。中楼层采光通风极好。
【小区设施】有花园，凉亭，有乒乓球设施，有地下停车场，车户比是0.5:1。以及还有儿童娱乐设施。
【房屋品质】此楼盘由1993年开始批地，1995交楼。装修后期已有业主自行装修。隔音、防水都进一步加强。
不足
唯一不足就是楼龄问题。外表看上去太久。
