南沙滨海花园(别墅)解读
毛泽亮
2022-03-09
捷源
特色
【其他描述】小区是广州城建物业有限公司，别墅管理费是2.3元/方
【小区设施】小区内有公园及散步区域，240个公共免费车位为您提供停车无忧，每户都有私家花园都可停车
【生活配套】配套齐全，附近500米有大型商超，一公里处是万达广场
不足
此盘于2004年正式对外发售，楼龄有13年之久，所以房子显得老旧
郑彬锐
2019-09-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交站，3路，12路，61路等，离飞沙角地铁站直线距离700米。
【小区户型】在售132-500方，主推小户型132-185方
【小区设施】内设球场，儿童乐园。
【生活配套】配套齐全，附近500米有大型商超，一公里处是万达广场。
不足
十几年的楼龄了，楼龄老旧，买了基本需要重新装修。
林丽婷
2019-11-14
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄宇辉
2020-04-10
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴朝祝
2020-06-10
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王梁珠
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈天东
2020-03-29
智联地产
特色
【生活配套】小区旁边就是华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈燕霞
2018-05-21
宜家房地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过。
【小区户型】别墅以叠加.联排,双拼,独立四种户型,面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【其他描述】小区是广州城建物业有限公司，别墅管理费是2.3元/方
【小区设施】小区内不收停车费，内有康体中心篮球，羽毛球，兵兵球等各种运动一应俱全和室内游泳池的会所
不足
小区楼龄比较旧，东面临近环市大道，难免有点噪音
崔志鹏
2019-09-08
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
吴超源
2021-08-20
研越地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和飞沙角站中间位置大概30米处门口有公交站
【小区户型】小区由独立、双拼、联排和叠加四种别墅组成；户型是根据蕉门河和内河的特点采用了南北对流和东南向
【其他描述】别墅管理费是2.3元方小区是广州城建物业有限公司
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈中华
2021-03-27
特色
【轨道交通】门口就有公交站5、13、61、线公交车经过、小区距离地铁4号线金洲地铁站和广隆地铁400米
【小区户型】花园户型分别为、独栋、双拼、连排、叠加四种户型、南北通透！
【小区设施】小区内不收停车费，内设有康体中心篮球、羽毛球、兵乓球等各种运动俱全和室内游泳池！
【生活配套】小区斜对面就是南沙中心医院、建地面积16万平方米、是南沙设备先进、医疗条件完善的医院！
不足
小区发售时间为2004年，楼龄13年之久、所以房子显得老旧！
何家欣
2020-10-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过。
【小区户型】别墅以叠加.联排,双拼,独立四种户型,面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内不收停车费，内有康体中心篮球，羽毛球，兵兵球等各种运动一应俱全和室内游泳池的会所
不足
小区楼龄比较旧，东面临近环市大道，难免有点噪音
龙志勇
2022-03-23
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
张平生
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和飞沙角站中间位置大概30米处。门口有公交站
【小区户型】独立四种户型。户型是由蕉门河和小区内河的特点形成南北对流和东南向。每栋别墅间隔宽
【其他描述】别墅管理费是2.3元。方。小区是广州城建物业有限公司
【生活配套】小区斜对面是南沙中心人民医院。400米处是万达广场。小区200米处就是南沙中心医院
不足
所以房子显得老旧。比较老旧。此盘于2004年正式对外发售
刘俊敏
2020-08-29
特色
【轨道交通】门口有多路公交站，3路、12路、61路等，离飞沙角地铁站直线距离700米。
【小区户型】项目在售132-500方，主推小户型132-185方
【小区设施】小区内设球场，儿童乐园，还有娱乐设施供业主使用和休闲。
【生活配套】小区配套齐全、附近500米有大型超市，一公里处是万达广场。
不足
十几年的楼龄了，楼龄老旧。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】南沙滨海花园(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】南沙滨海花园(别墅)的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
南沙滨海花园(别墅)内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】南沙滨海花园(别墅)
小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【其他描述】南沙滨海花园(别墅)
小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
不足
南沙滨海花园(别墅)
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
周永威
2020-12-11
特色
【小区户型】南沙滨海花园(别墅)小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【小区设施】南沙滨海花园(别墅)小区有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
南沙滨海花园(别墅)小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
张正刚
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区门口东面两百米外有公交车580 269经过
【小区户型】在售户型有:155平 125平
【小区设施】小区内有儿童娱乐设备，环湖跑道
【生活配套】出小区大门两百米就有超市
【房屋品质】2018开盘的，带装修
不足
小区的车位暂时不是很充足
祖文吉
2019-07-19
智联地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和飞沙角站中间位置大概30米处。门口有公交车站。门口有公交站
【小区户型】独立四种户型。户型是根据蕉门河和内河的特点采用了南北对流和东南向
【小区设施】有240个免费停车位。且家家户户院子都带一到两个车位。且家家户户园子都带有一个或两个停车位
【生活配套】小区斜对面是南沙中心人民医院。400米处是万达广场。医疗条件完善的医院
不足
小区楼龄比较旧。比较老旧
