岗顶百脑汇解读
李淼
2022-04-14
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业是广州兆能物业管理有限公司，收费：住家是3.0元/平米*月，办公室20.0元/平米*月
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】小区对面就有大型商场天河娱乐广场、摩登百货、百佳超市，步行30米就可到中山大学附属第三医院
【房屋品质】2005年建成，开发商：广东汇景房地产开发有限公司，建造材料是水泥钢筋混合土，防潮性能和隔音效果好
不足
小区主要是小区的绿化太少，车位不是很充足，人流量太大！
叶俊辉
2022-04-24
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区里有篮球场、健身器材、羽毛球场等的多功能运动场
不足
小区主要是小区的绿化太少，车位不是很充足，人流量太大！
梁次伟
2020-12-01
瀚信置业
特色
【小区户型】A栋B栋C栋，总高30楼，四梯每层14户，采光非常好，楼距都比较远的不会有遮挡。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
梁明新
2021-07-18
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区绿化较少，车位不充足！
龚静
2021-08-19
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
兰洲平
2020-04-07
瀚信置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业公司是：群泰物业服务有限公司，住家管理费2.5元（含公维金）办公是5元（含公维金），服务好
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体
不足
这个板块比较杂，大部分是给电脑城老板做生意的。
陈天东
2020-10-30
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁3号线岗顶站，距离小区仅70米，坐地铁3站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行800米即到太古汇，里面都是高端的商品。
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细， 居住舒适。
【小区设施】小区里有篮球场、健身器材、羽毛球场等的多功能运动场。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
林俊燃
2020-06-12
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄宇辉
2020-04-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2020-01-12
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-09-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-14
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨胜文
2019-10-19
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨云宁
2019-10-03
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-08-01
智联地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线岗顶C出口。出门口30米是BRE公交站。公交线路多可以快速到达目的地
【小区户型】户型有33。户型从33到106平方，小户型居多
不足
配套不够完善。绿化也比较少
吴光池
2017-11-15
瀚信置业
特色
【轨道交通】交通非常便利，小区楼下就是地铁三号线岗顶站C出口，步行30米就是中山大道BRT公交岗顶站。
【小区户型】小区分为A592号、B594号、C592号三栋，4梯14户，面积由33方单间到106方三房，楼间距宽
【小区设施】小区配置负一到负三层地上停车位，1－3层是IT商场，4－6层美食广场，7－30层是住宅
【生活配套】小区对面就有大型商场天河娱乐广场、摩登百货、百佳超市，步行30米就可到中山大学附属第三医院
【房屋品质】楼盘征地时间是2000年，2005年开盘，2007年交付业主使用，近中山大道，北向有点噪音，南向安静
不足
目前小区居家氛围低，业主自住较少，出租办公租户较多，电梯易坏，单体楼，没有绿化。
王琴
2017-09-18
瀚信置业
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线岗顶C出口，出门口30米是BRE公交站，东面50米是中山三院，离暨南大学300米
【小区户型】小区共有30楼，1-3楼为电脑商城，4-6楼是餐厅，7-30是住宅，面积有33-106方。4梯14户
【房屋品质】小区2000年征地，2005年开盘，开发商是：广东汇景房地产开发有限公司。地下停车场防潮防光车位充足
【居民素质】租户和住户比例是70:30.租户主要以办公为主，流动性不大，相处融洽。
不足
小区因住户较多，大部分租给电脑城老板做生意的，比较杂，靠中山大道的户型比较吵。
