小区绿化率为30%，小区内有一定的花卉和绿植，能满足大多数居民都对绿化环境的要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是面砖，整体颜色为米白色，房屋整体简约而整齐，具有现代大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，没有明显的脱落、褪色现象。

小区占地面积80000㎡，建筑面积290000㎡，容积率3.62。小区共7栋电梯高层构成，其中户型建筑面积：一居户型45㎡，二居户型51㎡。小区内部设计合理，采光较好。

小区共一个出入口为东门，东门位于工业四路西侧，靠近长隆办公大楼，允许行人和车辆进出。

小区物业管理规范，服务质量高，住户满意度较高。小区专设了代收快递的服务点，方便居民不在家时收取快递。小区每天定时都对公共区域进行清洁打扫，保证路面的清洁，营造舒适干净的居住环境。

小区门口设有安保亭，内设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。定期进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。安保人员会对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区附近超市、便利店、餐饮店很多，好又多距离小区约1.8公里，是大型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。天益购物商场距离小区约300米，货品齐全，满足居民购物需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。大石人民医院位于广东省广州市番禺区大岗镇兴业路7号，距离小区约2公里，是一所二级甲等医院。大石街河村社区卫生服务站距离小区约800米，医药齐全，满足居民就医需求。

小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所。员岗市场距离小区约1.5公里，居民可以购买新鲜的蔬菜和水果。小区600米内有多家银行，上海浦发银行、广东银行等，方便居民办理存储业务。

公寓周围有长隆旅游度假区和礼村村共青团绿色公园，满足居民外出游玩需求。长隆旅游度假区位于番禺区番禺大道，距离小区约1公里，是国家级5A级景区，适合居民带家人休闲娱乐。

小区周边休闲娱乐设施很丰富，有会所、瑜伽馆、健身馆、电影院和KTV。四维影院距离小区900米，方便居民空闲时间前去观看新上映的影片。艺佰咖啡距离小区700米，环境舒适，咖啡正宗可以满足居民下午茶需求。

自2017年3月30日起，广州对公寓购买进行条件限制，一手公寓只能只出售给法人单位作为商业、办公使用，不得作为居住使用，个人无法再进行一手公寓的购买。法人单位在购买公寓时，应注重公寓的物业服务质量和房屋的采光，保证日后办公的舒适度。

广州相关政策规定，自2017年3月30日起，法人单位单位购买的公寓只能出售给法人单位。个人在政策规定之前购买的公寓，取得不动产证满2年方可出售，可以出售给法人单位，也可以出售给个人。装修较好的房屋可以适当提高出售价格。

建议单身年轻人选择一室租住，可以满足生活需求的同时，减少经济负担。建议上班族选择靠近公交站或者地铁站的中高层租住，保证睡眠质量的同时，可以节省上班时间，方便生活。

建议业主出租前要检查好自己房屋内各种设备的安全和墙体是否存在发霉或漏水情况。建议装修较好的房屋可以适当提高出租价格。建议环境较为安静，采光较好的房屋可以适当提高价格。

小区内房型为复式房型，设计合理较为舒适，采光好，阳光充足，内部环境较为安静。小区设有健身区域，可以满足住户锻炼身体的需求。小区周边配套设施较为齐全，能够满足日常购物、娱乐等生活需求。

小区周围资源丰富，内部多为小户型，业主多为用于投资的人群和附近企业的白领，年龄在25-45岁之间。小区内90后年轻人较多，建有微信群方便交流。小区居民整体素质比较高，住户间关系和睦融洽。

小区租客较多，主要为周边商场的员工和年轻的老师，租客选在该小区的原因主要有：1、小区距离上班地点近，上下班很方便；2、小区环境好，内部配套设施齐全，居住舒适；3、小区距离地铁站近，出行方便。