番禺万达广场解读
林毅铭
2022-04-14
智联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁站200米，1站到达琶洲，2站到珠江新城，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型30方~60方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体和饭后娱乐。
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克，美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达95成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
许建海
2022-03-09
新聚房
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，工业作日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在周边，静享愉悦生活。
【居民素质】小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区楼龄老旧车位紧张。
林炜城
2022-04-18
新聚房
特色
【轨道交通】小区距南村万博站200米，1个站到汉溪长隆可换乘地铁3号线7个站到珠江新城，交通十分便利
【生活配套】楼下就是万达广场商圈，现在已经开业，500米就是万博中心跟天河百货城，满足业主的吃喝玩乐跟日常消费
【房屋品质】无论是隔音还是隔热效果都是非常好，交房时间2015年
不足
旁边是商场，人流较多，导致车位少
曾海军
2022-03-09
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手。
【小区设施】小区入口处有一个比较大的花园，有凉亭，空气清新。
【生活配套】小区左转华润万家超市，肉菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】小区占大部分为租客，还有小部分办公的，外来人口居多。
不足
小区出入繁华地段，租客比较多。绿化少
林锦婷
2022-05-18
智联地产
特色
【轨道交通】小区距南村万博站200米，1个站到汉溪长隆可换乘地铁3号线7个站到珠江新城，交通十分便利
【小区户型】公寓主要以40方小户型为主，在售面积有40-65方
不足
市中心地段，每天的车流量多，二氧化碳高，绿化要有待提高
罗健聪
2022-04-11
新聚房
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，工业作日常锻炼身体和休闲
不足
小区地面上车位不足，没有地下停车场
张钰敏
2022-01-05
智联地产
特色
【小区户型】在售小户型35～60方，有复式跟平层，户型方正实用。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
租客多，绿地少，车位不足
黄益
2021-06-19
房誉多商业地产
特色
【轨道交通】七号线南村万博站走路只需要500米，小区门口多路公交车302路等
【小区户型】小区主要在售小户型：50-65平平层单位，实用高，位置好！总价低首付低！不限购，楼距宽！
【小区设施】人车分流比例，1：2平时车位充足
不足
无论是隔音还是隔热效果都是非常好，交房时间2015年
冯方萍
2021-12-22
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离南村万博地铁站200米，7号线与18号地铁线交汇，交通非常便利。
【小区户型】在售面积35-65平方，有平层，有复式，户型使用率高，楼距宽，采光好
不足
位于繁华中心地段，停车位比较紧张。
龚静
2021-09-13
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
冯剑
2021-08-17
智联地产
特色
【轨道交通】小区门口100米左右就是7号线南村万博站，一个站可以到汉溪长隆转3号线，可以直达珠江新城，交通非常方
【小区户型】小区主要在售户型是45-90平方的，小户型为主，办公居住都可以
不足
小区周边写字楼居多，租客群体比较多
谢晓灿
2021-04-11
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区番禺万达广场 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
夏金芝
2021-07-17
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行50米就是7号地铁南村万博站，1个站到汉溪长隆地铁口直接换乘3号地铁直达珠江新城！
【小区户型】在售小户型35-60平米，有平层，有复式，户型方正实用！
不足
小区地处繁华。停车位非常紧张！
胡荣煜
2020-04-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】步行200米可到万达广场公交站。乘坐地铁7个站可去到天河世界大观。乘坐增城4路公交站到达人民医。
【小区户型】平层复式都有而且复式实用面积较大。主要在售户型40-55平方单间到一房。户型方正。
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元。
【生活配套】有大型商超。增城区中医院。小区左侧20米就是万达广场
不足
导致车位紧张。小区车位比例为1比1.2。绿化率不超过20%
李瑞富
2020-12-25
敏锐房产
特色
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区旁边就有万达广场，商业配套，一所三甲医院。160m就有一个伟荣商业广场。
不足
小区租客比较多，绿化少。
曾牙伟
2019-05-31
智联地产
特色
【轨道交通】地铁7号线南村万博站离小区不到50米。302路等多路公交。小区1号门步行100米就是南村万博地铁站
【小区户型】平层户型。公寓主要户型为40方小户型为主。小区主要在售小户型：50-65平
【其他描述】物业费：3.80元。物业由万达自家管理。物业服务好
【小区设施】人车分流比例：1：2。平时车位充足
【房屋品质】无论是隔音还是隔热效果都非常好。开盘时间：2012-09。交房时间：2015年
不足
绿化比较少。租客群体比较多。租客非常多
詹晓玲
2019-07-16
智联地产
特色
【轨道交通】项目北面15米就是公交站。小区步行300百米到广州7号线南村万博地铁站
【其他描述】物业服务好。物业费：3.80元。物业由万达自家管理
【小区设施】人车分流比例：1：2。平时车位充足
【生活配套】5公里南村医院。楼下就是万达广场商圈。出来步行116米还有一个伟荣商业广场
【房屋品质】开发商：广州市万诺投.资管理有限公司。楼盘外墙采用了中空玻璃。玻璃幕外墙给人一种高端上档次的感受
不足
绿化比较少。车位紧张
宋华超
2020-06-28
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
冯承林
2019-05-14
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】到我们广州地铁7号线南村万博站只要283米，到七号线员岗只要2003米，坐地铁去往其他区域非常方便
【小区户型】复式户型，公寓主要40方小户型为主，小区在售小户型50-65
【生活配套】小区步行800米到、商业万博中心，天河城百货，满足逛街购物及吃喝玩乐等体验一站式
【房屋品质】无论是隔音还是隔热效果都非常好开盘时间：2012-09交房时间：2015年
不足
每天游客比较多，人流比较杂车位紧张
