恒大御景半岛(别墅)解读
郜普康
2019-10-18
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
冯子杰
2019-09-06
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
张志军
2018-12-14
特色
【其他描述】金碧物业，物业费：2.5/平方，全天轮流站岗，服务态度很亲切，笑容常挂。
【居民素质】居住人群为25-60岁，80%为自住，很多都是上市公司老总，自营企业老板，国家企业领导，人都很和睦。
不足
交通不便，没车一族要靠楼巴出行。
朱俊峰
2017-09-06
特色
【小区户型】小区别墅有364座联排与独栋，分别为5个湖墅区，联排二层高户型为3-4房，独栋三层高户型为5-7房。
【其他描述】金碧物业，物业费：2.50元/方，全天轮流站岗，服务态度很亲切，笑容常挂
【生活配套】小区1栋大门20米出新开张雁塔生活菜市场，一公里处永润广场卜蜂莲花生活超市，沙田中心等。
【房屋品质】别墅自2008-2012年开始交楼入住，都是毛坯交楼，独栋别墅大厅中空6米层高，采用的隔音玻璃都很好
【居民素质】居住人群均为30-60岁，80%为自住，很多都是上市公司老总，自营企业老板，国家企业领导，人都很和睦
不足
小区不足之处：个别楼栋靠近高铁，导致个别户型噪音比较吵，出行对于无车一族比较不方便，有事外出需要等楼巴。
梁景迪
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区大门50米处有恒大设的楼巴车总站，一人一座位，凳子是软座比较舒适。
【小区户型】半岛内有53栋洋房住宅，别墅有364座分别组成5个湖墅 联排与独栋，联排为三-四房，独栋则5房-7房
【其他描述】金碧物业，别墅物业管理费为4元/方，保安服务态度很好，笑容常挂，很是亲切，有全天轮流站岗。
【小区设施】小区别墅内每个湖周围都有老人运动器材与儿童娱乐器材，滑梯，踏踏板等，还可以在湖内钓鱼
【居民素质】别墅居住人群平均为35-60岁，80%为自住，多数为上市公司老总，国家领导，自营企业老板，和睦相处
不足
小区交通出入不是很方便，有事出去需要等楼巴，购物也不是很方便。
账号已注销
2019-06-11
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄命敏
2018-07-30
特色
【小区户型】别墅区有346栋双拼或独栋别墅组成，分香樟、玉兰、丹桂、紫杉、棕榈五个园区，以3-5层独栋别墅为主。
【小区设施】小区车位充足，8900个车位。小区配有恒大酒店、游泳池、运动中心、商业街、50万平方米园林及江边跑道
不足
目前别墅的物业管理费为4元每平方米每月，属佛山市较高收费标准。别墅区内没有儿童娱乐设施。
欧伟宏
2017-12-29
胜逸地产
特色
【小区户型】小区有368栋双拼和独栋别墅，分别由香樟、玉兰、紫杉、丹桂和棕榈五个湖组成，主推独栋498方别墅。
【其他描述】恒大金碧物业，管理费是3.8元/平/月，小区每个门口都有人值班站岗，小区安全得到保障。
【小区设施】小区有开放式泳池，有足球场和健身中心，健身中心里面有健身房、篮球场、恒温泳池、羽毛球场等运动场所。
【生活配套】小区1号门有雁塔生活小镇菜市场，21-31楼下有商业街，基本满足业主平时的生活起居需求。
不足
小区出入除了开车，只有楼巴接驳，出行不方便。
金海华
2017-09-23
金湾地产
特色
【小区户型】小区内有364套别墅，分别在香樟、玉兰、紫杉、丹桂、棕榈湖内。联排二层高3~4房，独栋三层高5~7房
【其他描述】小区物业管理费2.5元/方，恒大金碧物业管理有限公司，全天轮流值班
【小区设施】半岛内车位分别为室内停车场和露天停车场只租不售，小区内运动中心方可供健身房，游泳，羽毛球，篮球，足球
不足
小区出入不方便，没车一族需要坐楼巴。没大型商场购物不方便。个别楼栋位置靠近高铁，存在噪音
王顺
2017-11-03
易居地产
特色
【小区户型】小区内有364套别墅，分别在香樟、玉兰、紫杉、丹桂、棕榈湖内。二联排的别墅有239方497方东向为主
【其他描述】金碧物业，物业费：2.5元/平方，全天轮流站岗，服务态度很亲切，笑容常挂
【房屋品质】别墅自2008-2012年开始交楼入住，都是毛坯交楼，独栋大厅中空6米层高，采用双层隔音玻璃，隔音好
【居民素质】居住人群为30-60岁，80%为自住，很多都是上市公司老总，自营企业老板，国家企业领导，人都很和睦
不足
小区户型面积过大，总价过高。
周秋城
2018-10-31
特色
【小区户型】小区主要在卖户型有240方-435方的四房到五房的双拼和独栋别墅组成， 景观无遮挡。
【其他描述】小区的物业公司是金碧物业管理有限公司，物业费是1.8元/平/月，物业服务态度好。
不足
小区太大，附近没大型商场，生活不便。
尤英发
2018-08-03
特色
【小区户型】一共有346座别墅，分别是，239,256,434,497,551,628,728平方户型别墅。
【房屋品质】恒大别墅2008年开卖，都是毛坯房，地下室防潮，防水好，后一期交楼 时间在2015年。
不足
小区位置偏，交通不方便，只能靠楼吧出行。
徐伯林
2017-12-24
胜逸地产
特色
【小区户型】小区共364套别墅，主力户型497平米，551平米和627平米独栋靠江别墅。
【其他描述】恒大金碧物业，服务非常好，洋房2.48元/月/平米，别墅管理费4元/平米/月
不足
小区太大，出行不太方便
梁淑莲
2018-06-24
特色
【小区户型】小区主要在售为32层高的洋房，户型有85方的三房—122方的三房。户户南北对流，通风采光良好。
【其他描述】小区由国家标准物业公司金碧物业管理有限公司管理，物业费1.8元/平/月，知名物业给你更专业的服务。
不足
小区为大型小区，部分未交楼入住，周边商业还不成熟，目前正在完善中。
陈永健
2017-12-24
特色
【小区户型】小区由53栋洋房跟346套别墅组成，主推户型豪宅跟别墅为主。洋房是带装修交楼，别墅是毛坯交房。
【其他描述】物业公司由恒大地产旗下恒大金碧物业公司管理，物业费2.4元/㎡每月。
不足
小区现在只有楼巴接送，目前交通不便。
何旗锋
2018-01-26
胜逸地产
特色
【轨道交通】有楼巴直通以太广场，沙贝地铁站，和横沙地铁站。
【小区户型】346座江景别墅、首期开发200套，主套256平方，4房2厅，独领珠江上游，背山面水风藏水聚。
不足
租客多，交通不是太便利。
李炳华
2018-01-23
特色
【小区户型】别墅区内由300多座双拼和独栋别墅组成，主推240-255方的四房和435方的五房，适合置换
【居民素质】小区内租户少，不会太杂乱。邻里间和睦，小朋友们可以在小区内交友玩耍
不足
别墅区内没有进行人车分流，小朋友在小区内玩耍就会有安全隐患。别墅区内没有设置小朋友的游乐玩耍的场地
何保军
2018-01-29
胜逸地产
特色
【轨道交通】距金沙洲沙贝6号线地铁2公里，可以换乘5号线，可以到广州火车站.汇美国际服装市场
【小区设施】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，132平方三房为主力户型，168平方四房，适合改善需求。
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
叶会帅
2017-12-17
易居地产
特色
【小区户型】小区由364套别墅分五个湖区组成，面积240㎡-551㎡分双拼和独栋，主推有256方和434方户型
【房屋品质】别墅自2008-2012年年开始交楼入住，大面积独栋客厅采用中空大厅6米层高，采光隔音都很好
不足
小区户型面积过大，交通不便，总价过高
徐先武
2017-12-12
易居地产
特色
【轨道交通】小区150米处有公交车彩滨北路站745路和里07B，可直达地铁6号线沙贝地铁口
【小区户型】小区由346栋别墅组成，分别有双拼和独栋别墅，主推434和256方大户型
不足
小区户型面积过大，总价过高