小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有游泳池、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用石灰涂料刷制而成，看起来朴素大方。小区竣工于2004年，房龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为1左右，楼栋总数约为165栋，其中茉莉苑14栋、海棠苑19栋、丹枫苑10栋、百合苑17栋、碧榕苑9栋、铃兰苑9栋、影湖居4栋、米兰苑11栋、玉兰苑11栋、玫瑰苑9栋、雅竹轩15栋、金桂苑9栋、天竹轩8栋、丁香苑8栋、牡丹苑12栋，由低层、小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积为64㎡-154㎡左右的两居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有7个出入口，分别是东门、东2门、西门、南门、东北门、城北门和1个停车场，其中城北门仅可行人通行，停车场供小区车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距永旺梦乐城约1.2km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约493m有华联超市(大沙店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约865m有老三驴仔肉，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.5km左右有广州中医药大学金沙洲医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1km有后海村卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区31m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。

距小区1.9km左右有富力肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区332m左右有中国民生银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约505m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离广州市公安局白云区分局金沙派出所2.3km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距伯奇公园约1.2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；泌冲图书馆离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有中影国际影城，年轻人看电影很方便；距离1.5km左右有鼎泰娱乐会所，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区446m左右有一家热点运动健身俱乐部，喜欢健身的居民常来此锻炼健身。

对于预算较少的年轻人来说，也可以选择64㎡-99㎡的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为115㎡-154㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区交通便利，地铁、公交等各种设施比较齐全，以上班人群为出售对象会加快出售速度；小区附近还有传芳小学、黄岐高级中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为64㎡-99㎡的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为115㎡-154㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有永旺梦乐城、万达广场等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。