珠江颐德公馆(别墅)解读
黎钊雄
2022-04-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区周边是广州经济主干道包围，花城大道，猎德大道，沿江大道，五号地铁线等等
【其他描述】物业费：4.8元小区物业公司是：珠江实业物业管理有限公司，物业口碑好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，\r\n小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【生活配套】东门去猎德菜市场250米，去珠江公园150米，去igc购物广场400米，生活、休闲、购物方便
不足
没有明显的缺陷，就是小区边上有一条主干道花城大道，不过周边绿化高，尘埃和声音都不成什么问题
周灿
2022-05-01
合富置业
特色
【小区户型】小区北区5栋高层洋房，南区为叠拼别墅395-466方为13栋5层高的叠加别墅颐德有13栋25套别墅
【其他描述】物业公司：珠江实业物业管理有限公司，门口有站岗，小区内有巡逻，治安非常好物业费：4.8元/平方/月
【小区设施】车位充足有970个停车位
【房屋品质】别墅建好时间大概在2010年左右，开盘时间却在16年左右，房子是毛坯交楼，一切都可以根据自己喜好改造
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多
李致远
2022-04-17
合富置业
特色
【小区户型】小区分南北两期开发，南区颐公馆为13栋25套叠墅，北区德公馆为5栋洋房，面积为170-400㎡大户型
【其他描述】物业公司：珠江实业物业管理有限公司，大门全天有保安巡逻，治安非常不错，管理费4.8元每平方
【生活配套】小区300米是大型农贸市场猎德菜市场，500米是大型购物中心天汇广场，1000米是广州塔
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
熊武
2022-05-01
合富置业
特色
【小区户型】南区为13栋5层高的叠加别墅面积为170-400㎡大户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区300米是大型农贸市场猎德菜市场，500米是大型购物中心天汇广场，1000米是广州塔
【房屋品质】别墅建好时间大概在2010年左右，开盘时间却在16年左右，房子是毛坯交楼，一切都可以根据自己喜好改造
不足
小区大面积，总价高，很少人入住
李俊辉
2022-04-28
合富置业
特色
【轨道交通】步行270米是广州地铁5号线珠江新城地铁站，出行方便
【小区户型】面积为170-400m大户型南区，有13栋25套别墅南区为13栋5层高的叠墅跟别墅
【小区设施】小区中心有大型的广场，有配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区主售大面积为主，总价高
林晓菲
2022-03-27
合富置业
特色
【轨道交通】小区位于珠江新城，距离五号线猎德地铁口只有300米左右
【小区户型】南区为13栋5层高的叠加别墅。面积为170-400㎡大户型。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等,
【生活配套】东门去猎德菜市场250米，东门去珠江公园150米，东门去igc购物广场400米，生活、休闲、购物方便
不足
豪宅项目，总价过高，普通人难以接受
何召龙
2021-11-28
合富置业
特色
【轨道交通】离附近公交站100米，离猎德地铁站400米，离谭村地铁站600米，楼下就是花城大道，出行方便
【小区户型】小区分南北两区开发，南区颐公馆有13栋25套别墅，北区德公馆有5栋洋房，面积主要是170-400㎡。
【小区设施】珠江颐德公馆(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
【生活配套】东门去猎德菜市场250米，东门去珠江公园150米，东门去igc购物广场400米，生活、休闲、购物方便
不足
一般人承受不了这样的价格。交易税费高。面积大，总价比较高。
吴琦琛
2022-04-15
合富置业
特色
【其他描述】物业公司：珠江实业物业管理有限公司，门口有站岗，小区内有巡逻，治安非常好物业费：4.8元/平方/月
【小区设施】小区地下停车场有三层，有970个停车位，车位充足小区一栋楼下有健身房和200㎡的游泳池
不足
小区大面积，总价过高
敖华
2021-12-26
合富置业
特色
【轨道交通】小区位于珠江新城，距离五号线猎德地铁口只有300米左右
【小区户型】南区为13栋5层高的叠加别墅。南区颐公馆有13栋25套别墅。面积为170-400㎡大户型
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】向东1公里就是太阳城广场，共有5层面积，1-3楼为休闲购物区，4楼为餐饮区，5楼为电影院！
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
陈吴秀
2021-08-15
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主推大户型别墅，户型方正大气，户型面积170-400m²，适合改善需求。
【小区设施】小区配套设施成熟，自带有活动广场，娱乐设施和健身设施皆齐全，可供年轻人和老年人锻炼身体。
【生活配套】东门150米是珠江公园，可供业主锻炼。距离小区400米是igc购物广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区属于高档别墅区，面积大，单价高，总价也较高。
黎钊雄
2021-02-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】离附近公交站100米，离猎德地铁站400米，离谭村地铁站600米，楼下就是花城大道，出行方便
【小区户型】面积为170-400㎡大户型南区颐公馆有13栋25套别墅南区为13栋5层高的叠加别墅
【其他描述】小区物业公司是：珠江实业物业管理有限公司，小区所有门口全天都有保安站岗，有保安巡逻，治安非常不错
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，\r\n小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【生活配套】东门去珠江公园150米东门去igc购物广场400米
不足
没有明显的缺陷，就是小区边上有一条主干道花城大道，不过周边绿化高，尘埃和声音都不成什么问题
尹书文
2021-10-15
合富置业
特色
【轨道交通】步行270米是广州地铁5号线珠江新城地铁站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】东门去珠江公园150米东门去igc购物广场400米
不足
小区地段繁华，租客比较多。
黄卓文
2021-01-26
合富置业
特色
【轨道交通】离附近公交站100米，离猎德地铁站400米，离谭村地铁站600米，楼下就是花城大道，出行方便
【小区户型】小区北区5栋高层洋房，南区为叠拼别墅395-466方为13栋5层高的叠加别墅颐德有13栋25套别墅
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】别墅与小区共用车位共有970个停车位车位充足
【生活配套】东门去猎德菜市场250米，去珠江公园150米，去igc购物广场400米，生活、休闲、购物方便
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。小区处于繁华地段，所以租客比较多
朱林基
2021-08-31
合富置业
特色
【小区户型】南区为13栋5层高的叠加别墅。面积为170-400㎡大户型。南区颐公馆有13栋25套别墅
【其他描述】小区物业公司是：珠江实业物业管理有限公司。物业费：4.8元。物业公司：珠江实业物业管理有限公司
【房屋品质】而且小区门口50m有多路公交，978路公交平沙南街站，直达嘉禾望岗地铁站
不足
小区繁华地段，租客比较多。
覃洪滨
2021-08-20
合富置业
特色
【轨道交通】离附近公交站100米，离猎德地铁站400米，离潭村地铁站600米，楼下就是花城大道，出行是非常方便。
【小区户型】小区北区为5栋高层洋房，南区为13栋5层25套叠拼别墅395—466方
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区大面积，总价高，很少人入住。
余建波
2021-07-16
广州盈盛置业有限公司
特色
【轨道交通】小区周边是广州经济主干道包围，花城大道，猎德大道，沿江大道，距离五号线猎德地铁口只有300米左右
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
不足
小区地处繁华地段，大户型的总价比较高
邹经来
2020-08-11
合富置业
特色
【小区户型】面积为170-400㎡大户型。南区颐公馆有13栋25套别墅。南区为13栋5层高的叠加别墅
【其他描述】小区物业公司是：珠江实业物业管理有限公司。物业费：4.8元。物业公司：珠江实业物业管理有限公司
【小区设施】车位充足。有970个停车位
【生活配套】东门去珠江公园150米。东门去igc购物广场400米
不足
税费高。平左右。面积大
郑志恒
2021-01-23
合富置业
特色
【小区户型】小区为低密度别墅楼盘，南北通透，推荐大户型420方，可用三层面积！
【生活配套】向东1公里就是太阳城广场，共有5层面积，1-3楼为休闲购物区，4楼为餐饮区，5楼为电影院！
【房屋品质】由大开发商珠江开发，空间使用率高，统一有赠送花园，而且密度低！
不足
小区临近马路会有点小吵
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有入户广场，一进门就感受到小区的大气磅礴，还可以供老年人跳 广场舞。
【居民素质】小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
