同德上步花园解读
刘万芹
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去,
每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体
户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间.入住
率
不足
小区繁华地段 租户比较多
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈宇婷
2020-05-31
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
庄牡丹
2020-05-30
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾海杰
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
贺萱
2020-05-15
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
潘勇彬
2020-03-18
特色
【小区户型】面积以35到60平方小户型为主，楼栋距离适中，通风采光好，小区房屋户户有阳台，
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，个肉菜市场，生活方便
不足
租客多，人流大，车位紧张
梁振谋
2020-04-26
盈峰地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：绿化率比较低，草少花少。
梁志远
2019-11-30
特色
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻练身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客多，人流大，绿化率低
吕卓
2019-11-15
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【房屋品质】房子是欧式的装修风格，比较美观，每个房间都有窗可以看看外景，整个房子的采用双层隔音防噪玻璃，隔音效果
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
林春友
2019-11-16
特色
【小区户型】小区主要推出36到66方小户型，楼间距宽，通风采光好，带精装
【生活配套】小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行500米是华润万家大型超市
不足
租客多，人流大，车位紧张
何彪
2019-11-26
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
黄秋钦
2019-09-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
杨琨
2019-09-18
特色
【小区户型】小区在售户型有152-82的户型，户型方正，采光通风非常好。
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
不足
小区属于老城区位置的老旧小区，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
何尚锴
2019-08-04
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，靠近交通枢纽，所以租客较多
邓建安
2019-11-08
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
账号已注销
2019-09-30
特色
【轨道交通】从项目步行500米就到地铁2号线黄边站，往北坐一个站到嘉禾望岗，转3号线可以直达白云机场，非常方便
【小区户型】小区在售户型有30方~55方的复试单位，户型方正，户户南北通透，采光好
不足
租客比较多，车位紧张
邹朝
2019-08-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
唐振鸿
2019-07-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2019-07-24
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好！
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
车位车位紧张，未设人车分流
