同德上步花园综合评估，广州同德上步花园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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同德上步花园小区测评

8.0 分

综合评分

排名高于59% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.1 分高于65% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

224米

步行至地铁

150个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是上步，约224米；距离小区最近的公交站是横滘②，17路、71路、134路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.1 分低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.1

116个

附近幼儿园

46个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是积德花园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.6 分高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

7.5

停车便捷

7.4

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙骏广场，约979米；最近的综合医院是德福医院，约1150米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.7 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有73人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.64%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于61% 本商圈小区

分

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