淘金路小区解读
林颖
2021-09-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】该小区步行100米就是淘金路公交站，步行500米左右到淘金地铁站，可以去往天河珠江新城、荔湾等地
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【生活配套】小区周边美食一条街，100米有大型超市沃尔玛，500米友谊商店，1000米省第二中医院，生活方便。
【房屋品质】远离马路。广州珠江实业开发的物业竣工时间1990年。不是很旧
不足
小区为80年代的建成，房子楼龄已有30余年，非花园小区绿化率低。
谢月媚
2021-09-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离淘金地铁站300米，距离淘金北公交车站50米
【小区户型】出售以60方二房，88方三房，8层总高，户型方正，通风采光好
不足
没有封闭小区，楼下商铺繁华
杨晓纯
2020-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区32-70平方一至两房，小户型，户型方正，一梯三户，适合改善需求
【其他描述】小区由知名珠江实业建筑，房屋品质佳，科学通风，采光舒适。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子， 小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【房屋品质】远离马路。广州珠江实业开发的物业竣工时间1990年。不是很旧
【居民素质】小区入住率达到9成以上， 大部分是租客，主要以白领以 及周边商铺老板为主。
不足
物业管理公司属于国家一级公司， 服务态度好，安全，但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方
杨倩倩
2020-09-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】该小区步行100米就是淘金路公交站，步行500米左右到淘金地铁站，可以去往天河珠江新城、荔湾等地
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
倪少鹏
2020-10-22
中原地产
特色
【生活配套】小区内配有大型生鲜超市社区卫生院，步行100米即到友谊商店，丽柏广场等商场，省第二中医院就在小区旁。
【房屋品质】小区是80年代的房改住房至今已有30余年，房子户型方正实用户户南北通透采光极好，一梯两户实用率高。
不足
小区为80年代的建成，房子楼龄已有30余年，非花园小区绿化率低。
黄珍
2020-08-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】该小区步行100米就是淘金路公交站，步行500米左右到淘金地铁站，可以去往天河珠江新城、荔湾等地
【其他描述】小区由知名珠江实业建筑，房屋品质一流，科学通风，采光舒适。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子， 小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
大多数是楼梯楼，楼龄旧，小区多为独栋，车位紧缺。
李紫君
2019-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区傍边就是淘金北的公交车站。公交482。五号线淘金地铁站300米
【小区户型】淘金路小区户型多为30方到80方。05—08户型为南向舒适安静。房间户型正
【小区设施】非常方便住户生活。小区内部配套有停车场、儿童游乐场、会所等
【生活配套】700米广东省第二中医院。2公里处有省第二中医院
【房屋品质】广州珠江实业开发的物业竣工时间1990年。直接拎包入住。远离马路
不足
车位较少。车位相对比较紧张。车位较为紧张
赵彦欣
2020-05-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-16
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李东宸
2019-08-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-08-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-07-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
高清华
2017-08-02
中原地产
特色
【轨道交通】附近有地铁5号线淘金站，步行大概500米，公交482，10，546等距小区200米左右，可直达白云山
不足
小区楼龄比较长，相对比较旧，外观比较不美观
谢志勇
2022-04-30
特色
【轨道交通】步行200米即可到达淘金B出口地铁5号线贯通步行100米即可到达公交车站
【小区户型】淘金路小区户型多为30方到80方，楼距较宽，多为8到12米
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区是80年代䢖设的，到现在有30多年，石米外墙，比较旧
曾志荣
2021-03-24
特色
【小区户型】小区32-70平方一至两房，小户型，户型方正，一梯三户，适合改善需求
【其他描述】生活出行非常方便，居住环境旺中带静
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】周边第二中医院、沃尔玛超市、卫生服务站，800米远，服务人员素质高，就医、购物方便
不足
小区建筑年代大约为90-95年，房改房可贷款公积金年限有限小区车位稍微紧张，停车不是很方便
王志伟
2021-12-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型56平到78平为两室一厅，适合刚需教育
【小区设施】小区附近有600米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板的娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区附近有友谊商店购物广场。生活配套齐全，特别适合亲子购物。
不足
小区车位目前不足，车辆乱停乱放。
严冬冬
2020-11-18
特色
【轨道交通】该小区步行100米就是淘金路公交站，步行500米左右到淘金地铁站，可以去往天河珠江新城、荔湾等地
【生活配套】小区周边美食一条街，100米有大型超市沃尔玛，500米友谊商店，1000米省第二中医院，生活方便。
【居民素质】小区入住率达到9成以上， 大部分是租客，主要以白领以 及周边商铺老板为主。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
马昌鑫
2020-11-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区傍边就是淘金北的公交车站。公交482。五号线淘金地铁站300米
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子， 小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
不足
物业管理公司属于国家一级公司， 服务态度好，安全，但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方
陈石敏
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区傍边就是淘金北的公交车站。公交482。五号线淘金地铁站300米
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区内配有大型生鲜超市社区卫生院，步行100米即到友谊商店，丽柏广场等商场，省第二中医院就在小区旁。
【居民素质】小区入住率达到9成以上， 大部分是租客，主要以白领以 及周边商铺老板为主。
不足
车位较少。车位相对比较紧张。车位较为紧张
罗宗兵
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线淘金站600米，出行方便。
【小区户型】小区主推40-90方三房，楼距宽，采光佳，科学通风设计。
【其他描述】小区由知名珠江实业建筑，房屋品质一流，科学通风，采光舒适。
【生活配套】小区周边美食一条街，100米有大型超市沃尔玛，500米友谊商店，1000米省第二中医院，生活方便。
不足
小区建筑年代大约为90-95年，房改房可贷款公积金年限有限。小区车位稍微紧张，停车不是很方便。
