新锦龙大厦解读
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
【居民素质】小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】实行人车分流。室内停车车位11.3。车位充足
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张灵丹
2019-09-21
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
林丽婷
2019-07-04
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行500米可到达广州地铁1号线西门口站，可以直达体育西换乘3号线
【小区户型】小区有30方一居百变型单身公寓到120方三居高层景观豪华套房。主推40方一居豪华单身公寓
不足
车位紧张。所以租客也比较多
杨云宁
2019-07-09
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
廖卓斌
2022-03-10
楼德住置业
特色
【轨道交通】地铁一号线，陈家祠地铁站就在小区门口，还有277公交车接驳，5站可到流花湖公园，交通非常方便，
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】物业充分利用小区的智能化设施，实行人防和技防相结合的措施，保障人们的安全
【生活配套】步行200米可到达胜佳超市，配套完善；步行800米可到达广州医科大学附属第三医院；设施齐全
不足
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具
范志文
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区步行500米可到达广州地铁1号线西门口站，可以直达体育西换乘3号线
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，个肉菜市场，生活方便
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区较小，绿化少。中小户型单位设计比较差，楼距较窄。
张俊
2021-03-29
特色
【轨道交通】1号线8号线陈家祠站200米
【小区户型】新锦龙大厦由2栋楼构成一个围合式小区，2015年建成，2018年入住出证，一栋是商品楼，二栋是回迁楼
【小区设施】围合式小区，地下车库为负一负二层，车位比例1比0.8
不足
小区比较细，绿化率不高，部分户型奇怪
郑金洲
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区距离300米有一号线与八号线陈家祠地铁站，100米有康王中路公交车站
【小区户型】该楼盘是由商品房和回迁房组成。商品房有55方一房，70-89方的两房，96-128方的三房户型！
【小区设施】小区有独立的小区花园，地下停车场，车位比例为1：0.6。
不足
小区较小，绿化少，地段比较繁华，租客与华林客户较多，车位相对紧张
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】新锦龙大厦
小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】新锦龙大厦
小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
新锦龙大厦
小区部分楼栋靠近马路，可能会有些噪音。
账号已注销
2021-01-13
特色
【小区户型】本小区，由两栋楼组成，一栋商品楼和一栋回迁楼，分别是独立门口上楼的。商品栋户型55-128平一至三房
不足
小区占地较小，部分户型受楼距影响景观
温宗骏
2019-11-07
特色
【小区户型】新锦龙大厦，由商品房和回迁房组成，商品房由55平方一房，70-89平方两房，96-128平方三房
【小区设施】小区由自己的花园，地下停车场，车位比例为1:0.6。
不足
小区较小，绿化少。中小户型单位设计比较差，楼距较窄。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】新锦龙大厦内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】新锦龙大厦中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
新锦龙大厦附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
林伟洪
2021-01-12
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
账号已注销
2019-08-31
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品以及肉类蔬菜等都能得到满足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
苏国权
2020-06-20
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区由自己的花园，地下停车场，车位比例为1:0.6。
不足
小区较小，绿化少。中小户型单位设计比较差，楼距较窄。
洪谱
2019-10-24
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
