华师北区宿舍解读
叶俊锋
2022-04-20
遇见家房地产
特色
【轨道交通】从小区步行300米即到地铁3号线华师站，步行250米有公交车站，非常方便
【小区户型】小区全部是楼梯楼为主，总高6层。户型主推2房为主，南北通透，安静。
【小区设施】小区中心有个大型草坪广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员散步和娱乐
【生活配套】小区南面500米有购物超市“惠贤超市”，东南面700米有“艾达”足球场，平时有市民踢足球。
不足
车位紧张，房子有点旧
张新梅
2022-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】从小区步行390米即到地铁3号线华师站，坐地铁1个站可以直达天河客运站，非常方便
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【生活配套】从小区步行970米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
车位紧张，房子有点旧
梁明新
2021-09-02
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足
罗健聪
2020-09-29
新聚房
特色
【小区设施】小区有大型房产，还有篮球场，羽毛球场，供业主日常锻炼身体。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业，大学生和白领选择购买的，居民素质很高。
不足
小区外来租客比较多。
陈天东
2020-06-04
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行390米即到地铁3号线华师站，坐地铁1个站可以直达天河客运站，非常方便
【生活配套】从小区步行970米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林丽婷
2020-05-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2019-09-14
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨云宁
2019-10-02
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨胜文
2019-09-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈康泉
2018-03-22
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站800米；BRT师大暨大公交站900米多达30条公交线路经过，出行方便。
【小区户型】华师北区宿舍面积以40-90方的一房到三房小户型为主，房改房居多，一梯两户设计，总高六层。
【小区设施】小区配有户外大型篮球场、网球场等运动设施；车位1：0.8，较为紧张。
【居民素质】以华师大学教师、教授和其他职工居住为主，租客相对较少，居民素质高，邻里关系和谐。
不足
小区比较老旧，车位比较紧张；小区楼价偏高，总价过高。
符祖茂
2022-05-19
特色
【轨道交通】从小区步行390米即到地铁3号线华师站，坐地铁1个站可以直达天河客运站，非常方便
【小区户型】华师北区宿舍面积以40-90方的一房到三房小户型为主，房改房居多，一梯两户设计，总高六层
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
吴炜
2021-10-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】从小区步行970米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区租客较多，绿化较少
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】BRT师大暨大公交站900米多达30条公交线路经过。离地铁3号线华师站800米
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
叶景清
2021-10-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
李春晓
2021-09-17
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方，
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
黄怡
2021-10-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
账号已注销
2020-05-25
特色
【轨道交通】离地铁3号线华师站800米；BRT师大暨大公交站900米多达30条公交线路经过，出行方便。
【小区户型】华师北区宿舍面积以40-90方的一房到三房小户型为主，房改房居多，一梯两户设计，总高六层。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】华师北区宿舍一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】华师北区宿舍物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
