东方雅苑解读
简孟
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交车站，在小区坐公交车，可通往全城、在小区步行550米就是地铁站、平时出行非常的方便
【小区户型】小区楼间距比较大户型方正、南北通透、密度比较低，南向相对来说最好、通风采光视野都非常好
【生活配套】小区自带大型风情商业街，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样俱全小区步行500米，就有大型肉菜市场
不足
小区周边租赁市场供不应求，小区租客比较多，车位紧张。
胡小威
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交站，在小区坐公交可通往全城，在小区步行550米就是地铁站，平常出行非常的方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】从小区步行620米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
汪洋
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区出门，向南有地铁大约步行1000米有燕岗地铁站，有一点拥堵 出门步行200米有石岗公交站，
【小区户型】目前有一套户型方正，南北通透，采光好
不足
车位紧张，比较拥堵，容易出现乱停乱放现象
林振校
2021-10-28
智联地产
特色
【小区户型】小区户型多为30-50复式为主，两房到三房居多。楼间距宽，采光好。通风透气。
【居民素质】小区居住人群多为周边白领办公人群，素质高、注重生活卫生。
不足
小区处商业氛围浓厚地段，车水马龙，车位紧张
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交站，在小区坐公交可通往全城，在小区步行550米就是地铁站，平常出行非常的方便
【小区户型】小区楼间距比较大，户型方正，南北通透，密度比较低，南向相对来说最好，通风采光视野都非常好
【小区设施】小区内设有大型公园，可供业主们休闲娱乐，小区自带健身器材，可供业主们锻炼身体，小区内设有缩胶跑道
【生活配套】小区自带大型风情商业街，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样，小区步行500米就有大型肉菜市场，
不足
小区周边租赁市场供不应求，小区租客多车位紧张
陈海怡
2021-10-05
特色
【小区设施】园景:有山有水 好多小朋友玩耍 有健身房 游泳池等配套 ，有小广场可以锻炼和跳广场舞。
【生活配套】小区1km内有商业街 新世纪商业 逸家商业广场。向东2km 有七宝城市广场。
不足
绿化少，楼间距宽。。。
郑璇
2021-09-25
特色
【小区设施】小区实行人车分流，车位1：1，小区里面有个中心广场，设有儿童滑梯，跷跷板，运动健身器材等，可以正常使
【居民素质】小区入住率高达9成以上，大部分以租客为主，素质好，邻里关系相处融洽，生活氛围好！
不足
繁华地段，租客较多，比较嘈杂！
账号已注销
2021-10-29
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
颜小琼
2021-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
丁翔
2021-04-16
特色
【其他描述】物业管理单位会定期组织开展健康有益的社区文化活动
【生活配套】小区百米处有一家华润万家超市，业主买东西方便
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音
连庆波
2021-10-04
特色
【生活配套】向东边2公里有七宝城市广场，2楼和3楼步梯处有彩虹广场，为儿童歌游玩空间，适合亲子购物
不足
小区处于繁华地段，租客较多
曾海亮
2021-09-24
智联地产
特色
【小区户型】小区现在主要在售小户型30方~45方面积等，户型方正，南北通透，视野开阔无遮挡，采光良好
【其他描述】小区物业服务很好，尽职尽责，外来人员进来都需要登记来访
不足
小区租客多，车位紧张，绿化低。
陈晓欣
2020-11-25
裕鑫置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
张钰敏
2021-09-08
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，租客多，车位比较少。
周燕妮
2020-09-20
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】从小区步行620米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，租户占比60%
不足
外来租客较多，绿化较低。
张江林
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出门，向南有地铁大约步行1000米有燕岗地铁站，有一点拥堵
出门步行200米有石岗公交站，
【小区户型】目前有一套户型方正，南北通透，采光好
不足
车位紧张，比较拥堵，容易出现乱停乱放现象
账号已注销
2021-07-17
特色
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，2楼和3楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区车位不足1:1，上下班高峰期堵车比较拥挤。
黄裕镕
2021-06-30
世中置业
特色
【其他描述】交通比较拥挤 停车位少绿化率比较少
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区距离华润万家100米，还有钱大妈，亲大妈等商超，满足居民基本生活需求
龚娅娟
2021-07-18
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，租客人群较多
