- 橡树园
- 37054 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙太南路316号
- 广州燕塘房地产开发有限公司
- 广东粤垦物业管理有限公司橡树园管理处
小区概述
- 橡树园小区位于海口美兰区文明东路217号，属于天河区沙太板块。小区于2009年竣工，由广州燕塘房地产开发有限公司开发，开盘日期为2010年06月1日，交房日期为2011年12月01日。房屋住宅类型为小高层和高层，拥有70年产权年限。
小区优缺点
优点- 小区距地铁六号线燕塘地铁站1公里，出行便利
- 小区距广州第七十五中400米，住户小孩可以就近入学
- 小区内配有花园，住户闲暇时可在花园内散步
缺点- 小区入住率高，车位很紧张
- 小区部分南向户型靠近环城高速，较为吵闹
- 小区管理人员办事效率不高，管理一般
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
970米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁六号线燕塘地铁站946米，距梅花园站1公里，完美解决堵车烦恼，出行便利。
公交：小区距武警医院站909米，有28路、30路、39路、46路、54路、 65路等20多路公交停靠，四通八达，可通往城市各个角落。
自驾：小区出门便是沙太南路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.3
116个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区距银利幼儿园365米，学校教育配套齐全，幼教有耐心，对待学生比较热情。新蕾五星学校位于沙太南路88号，距小区680米，小区内住户的小孩上学非常方便。广州市第七十五中学距小区527米，师资力量雄厚，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化覆盖率较高，高达40%，小区内道路两旁的植被郁郁葱葱，净化小区环境。小区内配有中央花园，一年四季呈现出不同的美景，春天的杨柳，秋天的枫树，夏天的异木棉和冬天的松柏，都为小区的景致增色不少，景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区的建筑风格规整简洁，是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面下层为面砖，颜色是紫红色，好看耐脏，中上层为涂料，色调白色为主，边角处搭配浅黄色，伴有青春可爱的气息。整体外立面维护得很好，墙面干净整洁。
楼栋分布
小区占地面积为1383㎡，建筑面积为5294㎡，共有六栋，由纯板式建筑连体组成，总户为数169户，拥有一居21-57㎡，二居68-119㎡，三居40-159㎡，四居119-142㎡多种户型，南北通透，通风采光良好，景观面大，让生活在空间中变得更加丰富，惬意，自然。
出入口
小区共有5个出口，分别为西北门、东北门、北门、南门、东门。西北门靠近小区内停车场，东北门位于沙太南路316号，北门靠近雅居地产，南门位于沙太南路737号附近，东门位于沙太南路16号附近，不同的出口通向不同的街道，出行非常便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1293户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区内有中央花园，住户可不出小区就享受花园的安静和谐。小区内靠近北门处有银河小学，小区内住户小孩可不用参加入学考试直接入学。小区内还有游泳馆，为热爱游泳的住户带来了极大的便利，同时还可以锻炼身体，增强体魄。
物业服务
小区物业服务质量很高，管理非常严格，服务态度较好，问题能得到及时的解决，给居民们营造了一个干净安全的小区环境。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，定期对垃圾桶内的垃圾进行处理，楼梯间和电梯厅每天也会清洁干净。
安保
小区配有卫星人眼识别系统，安全性高。小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为燕塘物业管理有限公司，办公地点为广州市天河区广汕公路北猫儿岗燕塘1号大院自编3,4号C2房，办公电话为：020-61372168。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，有多家大型综合购物超市和高口碑的餐馆。华润万家云山熹景店距小区795米，华润万家佳润广场店距小区1520米，沃尔玛超市距小区1812米，可满足住户的各大需求。大愿船素食馆距小区631米，菜品丰富，食材新鲜。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，武警部队广东省总队医院距小区859米，医疗设施非常的先进齐全。广东三九脑科医院距小区950米，专注脑科的研究。元岗医院距小区1604米，广州华兴康复医院距小区269米，各种病症都能在相应的医院得到解决，医护人员服务质量高。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有多家银行和药店。交通银行沙泰支行距小区1460米，中国建设银行距小区879米，中国建设银行距小区842米，方便居民办理存取款等各项业务。距小区271米有济和堂药业连锁牛利岗分店，宝家康药业牛利岗分店距小区285米，药品种类齐全。
公共资源
小区周边公共资源丰富，燕岭公园距小区1670米，元岗公园距小区1749米，兴华村公园距小区1277米，公园环境清幽，空气清新，是饭后散步的好场所。京溪云景文化园距1470米，文化氛围浓厚，有兴趣的住户可以进行参观。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施齐全，住户休闲娱乐的地方较多。丝域养发馆梅花园店距小区819米，洗剪吹服务到位，员工非常热情。天豪KTV酒吧距小区1233米，酒类齐全，环境非常好。漫藤咖啡馆距小区949米，馆内环境清幽，非常适合喜静的住户打发闲暇时光。
橡树园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38079元/㎡
3.02%
04-21
37054元/㎡
2.69%
04-28
37054元/㎡
0%
05-05
37054元/㎡
0%
05-12
37150元/㎡
0.26%
05-19
37150元/㎡
0%
05-26
37150元/㎡
0%
06-02
37150元/㎡
0%
06-09
37054元/㎡
0.26%
06-16
37054元/㎡
0%
06-23
37054元/㎡
0%
06-30
37054元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
42817元/㎡
0.37%
2023-09
42825元/㎡
0.45%
2023-10
42825元/㎡
5.07%
2023-11
42825元/㎡
5.93%
2023-12
42686元/㎡
0.65%
2024-01
38809元/㎡
9.39%
2024-02
34848元/㎡
18.3%
2024-03
39346元/㎡
10.44%
2024-04
37054元/㎡
16.58%
2024-05
37150元/㎡
15.55%
2024-06
37054元/㎡
15.68%
2024-07
37054元/㎡
14.55%
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