东湖新村解读
梅雯雯
2021-07-23
中原地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，户型方正，采光好，全明屋。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入.
【生活配套】小区步行900米可到百佳超市、永旺超市、农贸市场，卖各种各样东西，满足业主购物便利
【房屋品质】开发商是广州奥宝房地产发展公司以港式设计为准间隔方正使用率高防水防潮
【居民素质】邻居为宿舍单位的退休人员，高素质，有组织能力，团结。
不足
此小区建房于80年代，所以楼龄会稍微旧点，目前该小区没有地下停车库，露天停车场车位紧张
郭健波
2022-02-24
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心有个500平米的绿地，里面有个岭南风格凉亭，有健身锻炼的器材，还有围绕绿地的一圈小跑道。
【生活配套】向南50，出了小区南门就有一个肉菜市场，品类齐全。往西300米有个胜佳超市。北面1公里有东山百货商场
不足
小区建成于90年代，当时没有规划地下停车场，所以目前小区车位紧张，地面车位不足，人车未分流，小孩要时刻牵着。
谭超
2020-06-28
中原地产
特色
【轨道交通】距离6号线东湖站300米，附近公交站有东湖新村站、星之光电器城站等。
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
汤治祥
2020-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】到地铁6号线东湖站200米，经2站到北京路站，去北京路步行街，经3站到海珠广场站，经5站到文化公园站
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行500米是华润万家大型超市
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，车辆停放比较麻烦。
宁锋
2019-12-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】主干道位于小区西边，步行400米，步行300米到6号线东湖地铁，步行50米到东湖新村公交站。
【小区户型】小区推出58㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【生活配套】小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行500米是华润万家大型超市
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，车辆停放比较麻烦。
王勤中
2021-01-27
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】从小区步行500米即到海印广场，里面生活用品齐全从小区步行500米即到海，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
陈天东
2020-10-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行310米即到地铁6号线东湖站，坐地铁7站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行500米即到海印广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：商业项目绿化少，租客比较多
黄宇辉
2020-04-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【居民素质】小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
赵彦欣
2020-04-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
邓培涛
2018-06-27
中原地产
特色
【轨道交通】步行10米东湖新村站，线路有211路 542路 548路。步行300米到达地铁6号线东湖站B2出口。
【小区户型】小区内有二十五幢八层住宅，两幢十六层电梯住宅，主力户型2房/3房，顶层复式户型，采光通风很好。
【生活配套】小区门口旁有利隆超市东湖店、胜佳超市东湖店、东湖新村肉菜市场，小区步行50米内到达。
【居民素质】租户比例1：20，住户人群较多为周边工作白领及一汽公司职工人员，年龄段10岁～50岁。
不足
小区由1983年建成，已成老旧小区。
陈启忠
2019-12-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】到地铁6号线东湖站200米，经2站到北京路站，去北京路步行街，经3站到海珠广场站，经5站到文化公园站
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，小区里还有各种健身设施，周边还配置椅子和桌子，可以供小区的人们休息和锻炼身体
不足
小区的没有地下车库，所以地面上的车位不是很充足，停车比较麻烦
林丽婷
2019-10-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
张汝惠
2018-05-29
中原地产
特色
【小区设施】小区管理，内有两小型花园分前后花园，小区内设微型健身器材，花园大量种植白玉兰树，鸟语花香。
不足
没有地下停车位，小区内车位较少。
温育文
2018-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】离东湖地铁站仅500米，可乘坐6号线到达东山口地铁站换乘一号线，经过四站到达体育西路
不足
车位比较少，停车不够方便
黄思勤
2017-03-31
中原地产
特色
【生活配套】东湖新村市场位于小区南门50米北门一千米中华广场 东门500米东湖公园
【房屋品质】开发商是广州奥宝房地产发展公司 以港式设计为准 间隔方正使用率高 防水防潮
不足
该小区是中国比较早的一个商品房 楼龄稍微比较旧
陈石基
2021-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线东湖站B2出口200米，附近公交车站有东湖新村站，星之光电器城站，东湖路站
【小区户型】主要由25栋八层建筑、两栋16层建筑以两个花园为中心四周分布，楼梯房一梯四户，主要以两房为主，采光好
【小区设施】有花园，凉亭、跑道等体育运动设施，树木成荫，晚上有灯光照明
【生活配套】小区外围的地面首层都是商用物业，场场和各种购物商店齐全，小区内有多种文化生活设施。
【房屋品质】小区楼梯房都是黄皮外墙，一直以来，小区作为广州的宣传样板，房屋维护非常好
不足
小区历经四十年的变迁，有很多方面不适应现代小区居民的生活需求，1.停车位不够；2.无法加装电梯；
余楚彪
2022-05-04
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40到55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】该小区楼下50米到大型购物中心，居民日常生活购物，非常方便
不足
该小区地处繁华地段，周租客较多，近地铁人员比较复杂
刘立林
2021-05-05
特色
【轨道交通】出小区东门直行500米是地铁6号线东湖地铁站B2出入口，小区北门出来有多路公交站
【小区户型】小区总共有27栋，其中25栋8层楼梯，两栋16层电梯，主要户型为两房和三房，顶层复式户型，通风采光好
【其他描述】小区入住率较高，三成是租客。主要人群为周边工作的白领
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例是1：1，车位较充足
不足
小区租客较多，绿化面积较低
