富力现代广场解读
何晓明
2022-04-12
乐有家
特色
【轨道交通】180米是沙园双地铁站广佛线和8号线，10米是凤凰新村公交站：9路、31路、75路、79路，288路
【小区户型】小区总共18栋楼，G1-G16栋，还有君誉AB栋，户型2-4房，面积46-191平方都有
【小区设施】小区内有网球场，网球场只对小区内住户免费开放，不对外开放
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区不足的地方，就是车位有点紧张，但是物业有设置路面停车场，解决这方面问题 车位紧张
叶林
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区望东出发到沙园地铁站250米距离。小区北向50米就有公交车站可换乘995路，10路，121a公交
【其他描述】广州天力物业管理有限公司。平方米服务热情礼貌管理比较正规。物业公司是广州天力物业公司物业费1.27元
【生活配套】离乐峰广场500米。革新路肉菜市场.离项目500米左右.乐峰广场300米
【居民素质】居民素质高，每个年龄段都有，邻里关系和睦
不足
小区有几栋楼靠近工业大道北，可能会有点吵，但小区管理严格，无论是居民素质，教育质量，未来规划都是非常好的，综合性价比很高。
宋毓文
2021-07-29
特色
【小区户型】小区主推的户型是2梯6户和2梯7户，采用了双阳台结构厅出阳台各种户型都有，能满足大部分客户需求。
【小区设施】小区环境优美绿化覆盖率达40%人车分流，既安全又环保里面有泳池，公园，凉亭，健身器材齐全。
【生活配套】家信商业中心离小区20米，中心内部有河马生鲜，距离大型购物中心乐蜂广场200米购物娱乐十分便利。
【居民素质】广州本地人居住较多，租客大多为家庭客，居民素质较高。
不足
小区有几栋楼，靠近工业大道北可能会有点吵，车位比较紧张，比较难满足居民车位需求。
刘阳
2021-05-22
中原地产
特色
【小区户型】小区主推的户型是两梯6户和两梯7户，采用双阳台结构，厅出阳台，各种户型都有，能满足大部分客户的需求。
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率达百分之四十，人车分流既安全又环保，里面有泳池，公园，凉亭，健身器材齐全。
【生活配套】家信商业中心离小区20米，出门就有盒马鲜生，距离大型购物中心乐峰广场200米，购物娱乐十分便利配套齐
不足
小区其中有几栋楼靠近工业大道北，可能会有点吵，但小区管理严格，无论是居民素质，教育质量，未来规划都是非常好的，综合性价比很高。
许进成
2022-06-05
合富置业
特色
【小区户型】共18栋楼宇。主要由44方~189方的1~5房户型。主力户型为77~128方的2~4方户型。
不足
该小区毕竟有近17年的楼楼了，一些硬件设施也显得比较旧了。离主干道工业大道北较近，部分靠近马路的单位会比较吵。
吴孟卓
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区门口离沙园地铁站200米左右，小区北边就有一个公交站
【小区户型】小区的户型主要是两梯六户和两梯七户u，采用双阳台结构，厅出阳台，各种户型都有，能满足大部分客户要求。
【小区设施】富力现代广场有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
【生活配套】盒马生鲜就在门口，富力有自己的家信商业中心，距大型购物中心乐峰广场只有200米，小区是一个花园社区。
不足
富力现代广场车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。 车位紧张
马斌基
2021-11-14
乐有家
特色
【小区户型】小区在售户型有32-82的小户型为主，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，居民个人素质高
不足
小区属于老城区位置的小区，绿化少，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象 车位紧张
周广媚
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区东门出去四百米就有地铁沙园站、八号线和广佛线，出门两百米有公交站，出行方便。
【小区户型】富力现代广场是一梯六户、一体梯七户。户型比较多，各种户型都有，厅出阳台
【小区设施】小区中心有1000米绿地，绿地周边设有羽毛球场和儿童滑梯、舞蹈室相关设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】出门就是家兴商业中心、盒马鲜生300m到乐峰广场。
【房屋品质】富力地产2004年交房，物业公司是广州天力物业管理有限公司，管理专业，服务热情，礼貌。
不足
小区停车位比较紧缺，靠工业大道北的几栋房子比较吵。
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】双地铁口物业，去8号线凤凰新村和广佛线沙园站步行300米，出门即见公交车站，出小区即到工业大道北主干
【生活配套】广州沙园市场在小区对面(广州全肉菜市场应有尽有)，出门即见盒马鲜生,大型购物商场乐峰广场在300米处
【居民素质】小区老人小孩多一些，三代同堂也有，方便老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，略拥挤
安佳财
2020-10-03
乐有家
特色
【轨道交通】双地铁口物业，距离沙园地铁口乐峰站，凤凰新村站都是300米，2号线广佛线，8号线与6号线交流。
【小区户型】小区主推的户型是两梯6户和两梯7户，采用双阳台结构，厅出阳台，各种户型都有，能满足大部分客户的需求。
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率达百分之四十，人车分流既安全又环保，里面有泳池，公园，凉亭，健身器材齐全。
【生活配套】家信商业中心离小区20米，中心内部有盒马鲜生，距离大型购物中心乐峰广场200米，购物娱乐十分便利。
不足
小区有几栋楼靠近工业大道北，可能会有点吵，但小区管理严格，无论是居民素质，教育质量，未来规划都是非常好的，综合性价比很高。
黎耀锋
2020-11-27
特色
【轨道交通】交通便利，东门出去100米就是沙园地铁站，西门出去200米就是金沙路公交站
【小区户型】富力现代主要有76到79平的两房以及98到123平的三房，楼栋一共18栋，分布广，采光比较好
【小区设施】小区设施完善，凉亭游泳池篮球场等等都有，方便居民锻炼
【居民素质】居民素质高，每个年龄段都有，邻里关系和睦
不足
小区车位比较紧张，可能比较难满足现有的居民车位需求，或许需要停在路边
伍龙
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区位于沙园地铁站和凤凰新村地铁站中间，有八号线以及广佛线双地铁。近金沙路，革新路，梅园西公交站。
【小区户型】富力现代小区主要为70平左右的小两房以及115平左右的三房，楼层间距也挺大。A.B两栋为两梯五户。
【小区设施】内部有许多的运动健身器材，绿化面积很大，有幸福广场，游泳池，篮球场以及羽毛球场。
【生活配套】小区位于工业大道北，出门就有河马鲜生，近乐蜂广场，出西南门就是革新路小吃街。
【房屋品质】户型方正，通风采光效果很好，每户都有主阳台以及生活阳台。
不足
个别楼栋阳台望马路，低楼层吵声太大，高楼层也有点吵。需要需要装隔音玻璃，关上之后通风效果可能就没那么好了。楼栋间距不够足。
吴飞龙
2021-07-02
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，主推大户型，112方三房两卫卫主力户型，140方四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化30%左右，绿化周边有儿童滑梯，小秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
老旧小区，小区2，4，6栋朝东向靠近工业大道，噪音较大！
刘勇
2020-10-11
乐有家
特色
【轨道交通】距离沙园地铁口乐峰站和凤凰新村地铁站都只有300米，双地铁口物业，2号线广佛线和8号线交汇。
【小区户型】小区主打两梯七户，采用双阳台结构，厅出阳台，南北对流。各种户型都有，基本能满足大部分客户需求。
【小区设施】小区带游泳池和绿化公园，有健身器材和凉亭，小区绿化很高，很多老人孕妇小孩在小区里散步。
【生活配套】盒马生鲜就在门口，富力有自己的家信商业中心，距大型购物中心乐峰广场只有200米，小区是一个花园社区。
不足
小区靠近工业大道北，2.4.6栋低楼层不可避免的是有点吵的，其他无论是教育还是生活配套交通等都是海珠区数一数二的，综合来说富力现代小区是什么海珠区工业大道北性价比前三小区。
贺佳兴
2020-04-29
特色
【轨道交通】近凤凰新村地铁站350米，经一站到沙园后可换乘广佛线，近凤凰新村公交站300米左右，出行无忧。
【小区户型】小区主要为两梯六户，南北通透，主推中户型，80方两房两厅双阳台，格局方正 属于置业之选。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】100米可到乐峰广场和沙园地铁。广场楼盘出门300米处就有太古仓影院500米处就是乐蜂广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，主要是周边白领，老人小孩不多，居住氛围浓厚。
不足
地上车位没有在地下和旁边，靠马路楼房开窗户后会有一点噪音
李培红
2020-09-23
乐有家
特色
【轨道交通】南有8号线、广佛线沙园地铁站，北有8号线凤凰新村地铁站，各个出口的马路都有公交站，出行方便
【小区户型】富力现代广场是一梯六户、一梯七户。户型比较多，各种户型都有，厅出阳台。
【小区设施】花园式绿化，有山有水，路边多长椅。小区内置游泳池，健身设备，篮球场，羽毛球场等，进出方便合理人车分流
【生活配套】出门就是家信商业中心，盒马鲜生，300米到乐峰广场
【房屋品质】富力地产2004年交房，物业公司是广州天力物业管理有限公司，管理专业，服务礼貌热情。
不足
停车位比较缺，靠工业大道北几栋的房子比较吵。
邓艳君
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离沙园地铁口150米，在此可以换成2号线和三号线，去到海珠繁华的江南西，途径五个站客村，八个站琶洲
【小区户型】小区这边主要是三梯七户，78.24-82.65的两房，还有91-98平的小三房，以及112-125三
【小区设施】小区里面配有游泳池还有小学，以及一个幸福广场，三个停车场四个门口，分有三期，G1-G6，G7-G16
【房屋品质】小区这边是04年的，入住06年左右到现在十几年了，物业维护的还是非常好，很多都是广州本地人一家人在住
不足
小区这边靠近工业大道北的楼栋有些吵，目前带的学校不是很好，楼龄有十五年了。
何晓亮
2021-05-03
特色
【轨道交通】距离地铁凤凰新村站直线距离约360米，公交车站距离门口50米，公共交通配套完善
【小区户型】小区户型从75平两房到189平六房，主力舒适三居，南北通透，采光效果好。
【小区设施】富力现代小区里绿化率高，配有篮球场、游泳池、活力网球场，儿童游乐园。
【生活配套】出门470米左右到达乐峰广场，乐蜂广场集合购物、餐饮、娱乐一体的大商场
不足
学位相对来说比隔壁小区稍微逊色，有些户型望马路会有一点吵。
谢传久
2020-11-01
特色
【轨道交通】富力现代小区距离沙园地铁口和凤凰新村地铁站300米，双地铁口物业，2号广佛线，交通非常便利。
【小区户型】小区主打户型是两梯七户，采用双阳台户型，厅出阳台，南北通透，各种户型都有，选择性比较多。
【小区设施】小区环境优美，绿化覆盖率高达百分之四十，空气非常好，人车分流，安全有保障，公园，娱乐设施完善。
【房屋品质】富力现代广场是由富力开发，广州比较有名的开发商，实力非常雄厚，小区建造结构设计比较合理。
不足
小区靠近工业大道北，路边几栋噪音会大一些，车位相对紧张点。
易承就
2020-05-26
特色
【小区户型】户型好，时尚简约的现代建筑，户户双阳台，南北向穿堂风，270度直角飘窗台设计，标志的不仅仅是时尚。
【小区设施】小区配套：宽带、管道燃气、停车场、会所、社区娱乐室、社区图书馆、快递柜、人工湖。
【房屋品质】2002年竣工，装修风格现代简洁风格，房子的防水、防潮和隔音效果好。
【居民素质】富力现代广场居民素质高，主要学历是大专和本科；主要职业是行政事业单位任职公务员和普通白领。
不足
车位比较紧张，存在车辆乱停乱放现象，有待物业处理解决。而且小区里的运动设施，健身器材比较少。
