金道花苑解读
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2020-04-07
特色
【轨道交通】步行250米到西朗地铁站F出口
【小区户型】52方的户型。户型方正。电梯5-8户型向花园
【小区设施】车位充足。老人健身设施。有一个半个足球场大的花园
【生活配套】离广州市人民医院分院约100米。500米有人民医院鹤洞分院。离小区200米有第三人民医院
不足
相对来说小区绿化不是特别优秀。绿化少。是开放式小区没有没有什么绿化的
龚娅娟
2021-07-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
叶敏波
2020-10-11
特色
【轨道交通】从小区步行500米即到地铁广佛线鹤洞站，坐地铁可以直达佛山市中心，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化达不到百分之30。物业管理欠缺。绿化率较少
账号已注销
2020-01-01
特色
【轨道交通】步行250米到西朗地铁站F出口。小区楼下100米是公交站。离小区100米有277路公交车站
【小区户型】户型方正。主推40方至53方小户型低层。主力户型30方.45方.72方.104方一房至三房
【小区设施】正门口右侧是露天免费篮球场。在球场旁边有个小菜市场。有一个半个足球场大的花园
【生活配套】离小区200米有鹤洞人民医院。100米有金道广场
不足
该小区绿化率不足百分之30。绿化方面也比较少。小区绿化较少
郑树强
2019-11-26
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
地处繁华地段，租客群体较多，绿化率低。
韩磊
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区内有超市，出门对面有美食 街，3公里内有大型购物广场
谢淏安
2021-03-10
特色
【其他描述】金道花苑
公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑配置得当，物业服务很好。
【小区设施】金道花苑
小区里的绿植很多，空气也比较新鲜，桌椅等设施齐全，适合饭后一家人出来散步。
不足
金道花苑
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
许伟欣
2019-09-25
特色
【小区户型】主力户型30方，在售45方.72方.104方一房三房，户型方正实用
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，每栋楼都要刷卡才能进;
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食
街，3公里内有大型购物广场
不足
小区内有超市，出门对面有美食
街，3公里内有大型购物广场
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】金道花苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金道花苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金道花苑附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
刘智钦
2020-05-15
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
莫治祖
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离800米左右有地铁西塱站，广佛线和一号线双地铁，距离200米左右有公交车站
【小区户型】有电梯楼，楼梯楼可加装电梯。一房 两房 三房户型都有
不足
绿化率低，配套还不够完善
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
钟昌明
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
陈健鹏
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李泽玲
2020-08-23
特色
【小区户型】小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【居民素质】居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
黄礼雄
2020-06-17
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
