上步花园解读
周永威
2020-12-08
特色
【其他描述】上步花园小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
【小区设施】上步花园小区里的绿植很多，空气也比较新鲜，桌椅等设施齐全，适合饭后一家人出来散步。
不足
上步花园小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
潘兴福
2021-01-03
凯捷置业
特色
【小区户型】花园小区，绿化环境优美，户型方正，格局好
【小区设施】小区有小花园设施配套，儿童乐园，休闲庭
不足
小区现在有几个地方在装修，可能会有点吵，车位紧张
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】上步花园小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】上步花园小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
上步花园小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
张展宏
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王文政
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区门口20米就能到达上步公交车站，路线有175.176.179.196.238.545.等等。
【小区户型】该小区主打60-105方的两房和三房为主，实用率超高的9层楼梯楼。
【小区设施】小区中心位置有个大草坪，还有些老人健身器材，左右两边有凉亭提供给居民的。
【生活配套】小区后门10米就有肉菜市场，小区20米就有大型商业广场。
不足
小区南面是一个上步广场，白天会有一点吵杂。
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善
邱美芬
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区公交线有：175,176，527,62等，距五号线西村站和二号线三元里地铁仅2公里，交通便利
【小区户型】小区主要户型为35至87方温馨1至3房，南北对流,楼间距宽，通风采光好。
【生活配套】小区内有农行，农贸市场，停车场，对面是凯升广场，内有哈艺电影院，咱家生活超市距横窖肉菜市场仅200米
不足
距离近的地铁站三元里站2359米，也算是比较远了。唯一的出行工具还是公交，所以不算很方便，小区也比较旧
杨海勇
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化少，繁华地段，所以租客比较多。
区志衡
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区
安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼
貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了
提高用地使用率，所以绿化率较低!
侯徐峰
2020-05-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
叶雯怡
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区公交线有：175。距五号线西村站和二号线三元里地铁仅2公里。交通：步行309米到上步村公交站
【小区户型】通风采光好。南北对流。小区主要户型为35至87方温馨1至3房
【生活配套】对面是凯升广场。小区出门220米就有一家超大型购物广场华润万家
不足
交通不便，距离地铁站很远
符凤朝
2020-01-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，养狗的业主也会自觉收拾干净，居民素质高
不足
小区的绿化不是很足，车位不足1:1，车位紧张
曾海杰
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
周美香
2020-05-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
贺萱
2020-05-15
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
钟营
2020-07-02
特色
【小区户型】小区在售面积是35～60方，户型方正，采光通风好
【其他描述】物业管理严格，外来人要登记才能进去，小区有监控设施，治安不错
不足
位置处于繁华地段，租客群体会比较多
段宏平
2020-05-28
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
白荣萍
2020-05-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林绍龙
2020-05-01
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童
游乐场所，小型健身器材，篮
球场，小区中间还有广场，提
供业免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为，赏
生，后民素质较高，邻里关系
和睦，租客较少，后住氛围浓
厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
梁振谋
2020-04-28
盈峰地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：绿化率比较低，草少花少。
