光华大厦解读
王北林
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区下楼距离200米既到3号线林和西地铁口，100米既到公交车站
【小区户型】小区均为两梯六户及八户，户型方正，83平方两房，125平方三房
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1.25
【生活配套】小区门口距离100米既到时代广场，20米既到佳兆业广场。
【居民素质】租客有70%，邻里关系和谐
不足
单体楼，北向靠近天河北路，租客多。
叶景清
2021-09-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
江清青
2021-06-04
特色
【轨道交通】距小区300米即到林和西地铁站，经3站可以到珠江新城的，距小区280米可以到时代广场公交站
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
写字楼环绕，中石化大厦就在旁边，北向望天河北路较吵
账号已注销
2020-06-28
特色
【小区户型】小区主要是以40——80方的户型为主，户型方正，采光好
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄怡
2021-09-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
邱东
2021-08-01
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
莫凯华
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区200米就是林和西地铁口。
【生活配套】小区100米是时代广场。
不足
小区租客比较多，靠近天河北路
张荣业
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区步行900米就是广州地铁3号线大塘站，1个站到客村可以换成8号线地铁，3站到珠江新城交通很便利
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】光华大厦小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【小区设施】光华大厦区内有儿童游乐设施：滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，供儿童们玩乐。
不足
光华大厦小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
梁启林
2020-06-21
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
账号已注销
2019-08-30
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品以及肉类蔬菜等都能得到满足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】华宏大厦小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】华宏大厦小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
华宏大厦小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
陈少宏
2020-06-03
特色
【轨道交通】近体育西路和林和西地铁口，步行到体育中心、时代广场、维多利广场公交车站，
【小区户型】光华大厦共四栋，分别为侨通楼 侨顺楼，侨宏楼，跟侨冠楼。
不足
四栋楼基本上是靠路边，所以缺点就是靠路边的北向相对来说会吵。
陈添桂
2020-04-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
陈伟祥
2020-04-21
环城置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【生活配套】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
蔡木生
2019-04-02
特色
【轨道交通】向东300M是地铁3号线林和西站，20M是中石化大厦，佳兆业购物广场，向西行80M是公交车站时代广站
【小区户型】一共4栋楼，总高21层的是两梯8户，总高是26层的是两梯6户
【小区设施】有地下固定车位和露天临停车位，保安定时巡逻，小区绿化有专人打理
【房屋品质】开盘时间是1996年，已经接近30年了，房屋内没有任何脱落现象
不足
单排楼，没有小区，只有绿化花基，活动空间小，北面临马路，有一定的噪音。
李思敏
2020-05-19
融誉网络
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可
供小区人员锻炼身体和饭后娱
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
刘智钦
2020-05-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
徐强
2020-06-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
唐加宜
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
