信成小区解读
陈增球
2022-05-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离1号线体育中心地铁站500米，距离3号线石牌桥地铁站600米，天河东站30米，天河北站50米
【小区户型】小区总共14栋，一梯四户，70到103方的两房到三房，主要是南北对流，户型方正实用
【其他描述】物业公司是：广州信诚物业管理有限公司，管理费是0.7元一方小区出入刷卡，人车分流管制安全性高
【小区设施】大型封闭式绿化小区，小区中心有花园，老人健身，儿童娱乐器材
【房屋品质】由华侨房产设计的建筑，建筑材料，隔音较好，户型实用绿化率高，不容易受潮
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
赖怡昕
2022-05-13
裕丰地产
特色
【其他描述】小区管理费低！管理还不错
【小区设施】封闭式花园小区管理，健身设施管理费0.8元/方南北四门,出入方便
【生活配套】小区北边100米就是菜肉市场，南边800米有天河城、正佳广场和万菱汇等大型商场，1200米是中山三院
【房屋品质】开发商：广州华侨开发公司，交房时间：1995年
不足
绿化少，管理不够完善无停车位
叶俊辉
2022-04-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共14栋，均为9层高楼梯楼，一梯4户面积62~103平米，靠近天河东路有6栋比较吵
【其他描述】物业公司是：广州信诚物业管理有限公司，管理费是0.7元一方小区出入刷卡，人车分流管制安全性高
【小区设施】小区拥有封闭式管理，里面有中心花园，小孩娱乐设施，兵乓球桌等
不足
建筑年代1995年的房子，楼龄稍旧，东向望马路稍吵
陈丽倩
2022-04-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】东向200米到天河东路公交车站，南向500米到是石牌桥地铁口，东向50米到天河东路
【小区户型】位于天河东路，小区共14栋，一梯4户总就9楼，面积63方至103方，其中6栋近天河东，要上平台
【小区设施】小区内有个小中心花园，还有小娱乐设施，兵乓球桌
不足
楼龄较旧，小区里没有停车位
李日光
2021-05-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往西南350米有地铁1号线体育中心站，南向400米有地铁3号线石牌桥地铁站，
【小区户型】封闭小区由14栋楼组成，都是一梯四户楼高9层，面积61-103平方，推荐93平方南北向厅出阳台三房
【其他描述】物业公司：广州信诚物业管理有限公司，管理费：0.8元/方
不足
小区没停车场，需要停在小区附近，车位紧张，部分楼栋靠天河东路，会比较吵
陈长顺
2019-06-23
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区总共14栋 均未加装电梯 面积为70方—99房 以2房和3房为主 户型方正实用 居家氛围好
【其他描述】小区管理费低！管理还不错
【居民素质】该小区以自己住家客户为准。部分会有陪读租户！居住素质好
不足
楼龄会稍微旧些，靠近天河东路的户型会有点吵
陈亚灯
2019-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口出去50米就是天河东路公交车站，788路公交，经三站到达金穗路站。11路经4站直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋，均为9层高楼梯楼，一梯4户。面积62~103平米，靠近天河东路有6栋比较吵
【小区设施】封闭式门禁小区，只有业主有滴卡才可以进出，小区中间有儿童滑梯，老人健身器材以及石凳椅子，方便小孩老人
【房屋品质】小区由城建开发商建筑于1990年，城建的物业品质有保障。物业公司是容大物业，物业费0.7元/平米/月
不足
小区比较旧，没有停车场，车位比较紧张
赖冬梅
2018-09-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口出去50米右转即天河东路公交站，788路公交，经三站到达金穗路站。11路经4站到达珠江新城。
【小区户型】小区共14栋，均为9层高楼梯楼，一梯4户。面积62平米到103平米。靠近天河东路的有6栋噪音大。
【小区设施】封闭式门禁小区，只有滴卡才能进入。小区中间有儿童滑梯，以及石凳椅子，可供老人小孩休闲使用。人车分流
【房屋品质】建筑年代1990年 开发商：城建开发品质有保障。物业公司：容大物业 ，物业费：0.7元/平米/月
不足
小区比较旧，绿化少，没有停车场。车位比较紧张。
黄宇辉
2020-04-26
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林俊燃
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
林丽婷
2020-05-14
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈小艳
2019-03-03
尚业
特色
【小区户型】位于天河东路，小区共14栋，一梯4户总就9楼，面积63方至103方，其中6栋近天河东，要上平台。
【小区设施】花园小区，进出ic卡。小区内带有儿童滑滑梯，凉亭等可供老人孩子使用。
【生活配套】大型购物中心太古汇南行400米既到，西面200米即到侨怡肉菜市场。幼儿园，学校都在小区旁。
不足
老旧小区楼梯楼，车位紧张。
毛明辉
2018-09-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西南方位350米有地铁一号线体育中心站，南面400米有地铁三号线石牌桥地铁站，去天河城仅1个站。
【小区户型】小区占地面积约8000平方米，总共14栋。一梯四户，主推户型70平方两室两厅，90平方三室两厅。
【生活配套】小区往南方向350米即是奢侈品商城太古汇、万菱汇、正佳广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区车位不足，停车需要在旁边的其它小区停放，偶尔有乱停乱放车辆的现象。
赵彦欣
2019-12-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2019-09-29
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:小区主要在卖37-56方高层小户型单位，户型方正，实用，通风采光好。
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李东宸
2019-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李立斌
2018-08-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离1号线体育中心地铁站500米，距离3号线石牌桥地铁站600米，天河东站30米，天河北站50米
【小区户型】小区由14栋组成，楼梯总高9楼，面积62方至103方。楼距采光好。
【生活配套】小区500米到侨怡苑菜市场，600米到百佳超市，700米到太古汇商圈，周边多家银行。
不足
小区楼龄旧，有一部分房子靠近天河东路，比较吵。
李建宏
2018-11-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，以小户型为主，72方2房2卫为主力户型，刚需优选，户型设计合理且朝南向。
【其他描述】物业公司是：广州信诚物业管理有限公司，管理费是0.7元一方。小区出入刷卡，人车分流管制安全性高。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小区户多数是买来给小孩读书用的，所以居家住户多。小区居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较长约90年代的房子
梁绍富
2019-02-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有14栋楼，全部都是楼梯，83方到92方，三房两厅，以大户型为主。近天河东路有点吵
【小区设施】小区有花园，中间有儿童滑梯，以及石凳椅子，供老人小孩使用，人车分流
不足
小区没有地下停车场，车位紧张。楼龄比较旧
洪伟
2018-07-14
合富置业
特色
【小区户型】小区都是一梯四户，主要有70方两房，100方三房，适合住家
【生活配套】西南向700米就是太古汇、正佳广场，西北向650米就是妇幼医院，小学就在小区旁边50米。
不足
是楼梯楼，房子有点旧，车位不足，造成车辆乱停乱放，
