- 汉苑(越秀)
- 117630 元/㎡
- 2004-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明月一路59号
- 广州市汉源房地产发展有限公司
- 亨利物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
666米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是寺右新马路，约666米；距离小区最近的公交站是明月一路，781路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
128个
附近幼儿园
50个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是东山实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
55.0%
绿化率
6.2
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.6
3个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广州友谊商店(国金店)，约1335米；最近的综合医院是愈生中医医院，约571米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汉苑(越秀)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
104860元/㎡
2.73%
04-21
106170元/㎡
1.25%
04-28
105863元/㎡
0.29%
05-05
105555元/㎡
0.29%
05-12
105248元/㎡
0.29%
05-19
105204元/㎡
0.04%
05-26
105413元/㎡
0.2%
06-02
108171元/㎡
2.62%
06-09
110863元/㎡
2.49%
06-16
114296元/㎡
3.1%
06-23
116788元/㎡
2.18%
06-30
117630元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
110847元/㎡
13.73%
2023-09
110847元/㎡
13.73%
2023-10
110847元/㎡
13.73%
2023-11
110847元/㎡
13.73%
2023-12
112443元/㎡
12.48%
2024-01
113367元/㎡
11.76%
2024-02
105624元/㎡
17.79%
2024-03
96745元/㎡
21.2%
2024-04
106082元/㎡
0.06%
2024-05
105204元/㎡
4.43%
2024-06
116788元/㎡
5.36%
2024-07
117630元/㎡
6.12%
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