金鼎大厦解读
朱记财
2022-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅1200米，三站到体育西可换乘1号线，四站到珠江新城，交通出行非常便利
【小区户型】金田花苑一共有三期，一期为9层楼梯楼，二期为19层电梯楼，三期为25层电梯楼，主销120方南向三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】南向320米是百佳超市，东向200米是穗园小区菜市场，特别适合亲子休闲购物非常便利
不足
该小区车位紧张，楼龄较旧！
曹生爱
2022-05-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线1000米，2站就可到天河客运站，在此可换6号线，交通方便
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】南向320米是百佳超市，东向200米是穗园小区菜市场，特别适合亲子休闲购物非常便利
不足
楼龄有点旧绿化不是很好
陈丽倩
2022-04-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线，华师地铁站仅900米，经三站可到达体育西地铁站，在此可换成1号线，交通便利
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
绿化不多，小区环境不大
赖冬梅
2022-06-11
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
绿化不多，小区环境不大
黄稳存
2021-09-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线1000米，2站就可到天河客运站，在此可换6号线，交通方便。
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、 扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林晓圳
2021-09-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
蔡月
2020-11-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线华师站仅1200米。距离地铁3号线1000米
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、 扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布 合理，通风和采光都不错。
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、 扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【房屋品质】房子均为现代风格装修，小区的质量非常好。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
林俊燃
2020-06-19
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-10-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李东宸
2019-07-30
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
杨云宁
2019-07-12
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄国威
2019-05-17
裕丰地产
特色
【其他描述】水费民用0.61元/千瓦,水费民用1.98元/立方米，物业管理1.5元/方，燃气费3.45/立方米。
不足
小区绿化比较低，车位比较紧缺
刘厚智
2017-09-15
正富地产
特色
【轨道交通】路况良好，出行不拥堵；距公交站仅200米，距华师、岗顶地铁口800米。紧邻广州东站，轻松抵达周边城市
【生活配套】100米可以到达菜市场，300米可以到达华润万家，百佳等超市，100米可以到达开放式学校广东师范学院
不足
楼龄有点旧。绿化不是很好。
冯启祥
2022-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】路况良好，出行不拥堵；距公交站仅200米，距华师、岗顶地铁口800米紧邻广州东站，轻松抵达周边城市
【小区户型】小区是独栋楼，两梯十二户
60-80方小户型为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区内有残疾人培训中心，还有就是小区的物业管理不好
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】金鼎大厦：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】金鼎大厦：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】金鼎大厦：东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】金鼎大厦：采用高强度钢材应用技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水系统检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-11-04
群鑫地产
特色
【小区户型】金鼎大厦小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】金鼎大厦小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】金鼎大厦小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】金鼎大厦小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】金鼎大厦小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
郑冠杰
2021-03-17
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】100米可以到达菜市场。东面500米华润万家商场。东向200米是穗园小区菜市场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
