天华苑小区测评
8.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.6 高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

8.1

419米

步行至地铁

234个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是华师,约419米;距离小区最近的公交站是农科院,210路、214路、266路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 高于54% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.4

初中

8.3

133个

附近幼儿园

45个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是广东省中小学教师培训中心。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 高于54% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.5

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

7.3

20.0%

绿化率

0.8

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.6 高于69% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.9

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

7个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曜一城(天河北路店),约604米;最近的综合医院是嘉禧中医医院,约754米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有64人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.03%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 低于50% 本商圈小区