金沙洲新社区解读
黄春凤
2021-09-24
天耀置业
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300m 沙贝浔峰岗800m 300m范围十多条公交线路 经过往返佛山广州等地
【小区户型】小区主推小户型 30~50平方 为主 光线好 间距大
【其他描述】小区物业等费是管理 去那的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有一个大型购物广场 还有个娱乐场所 供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店 生活超市 步行1km 即可到达华润万家 生活便利
不足
小区处于繁华地段 租客比较多
林炜城
2022-04-02
新聚房
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
曾传宪
2021-11-13
智联地产
特色
【小区户型】该小区主要以小户型为主。南北通透，采光好。容易出手。
【其他描述】该小区物业属于一级物业管理。管理秩序非常好，24小时有巡逻
【小区设施】该小区配有凉亭和球场。可供业主们跳舞，运动和锻炼身体。
【居民素质】该小区大部分都是年轻人和高薪白领居住，整体素质好。
不足
该小区属于核心地段。人口密集，易拥堵。租客多
谢晓灿
2021-10-20
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区金洲新社区 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
陈天东
2020-09-18
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁6号线沙贝站，距离小区仅180米，坐地铁6站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行550米即到沙凤小学（市一级小学），校内教师都有着非常雄厚的教学资历
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈华全
2020-07-18
智联地产
特色
【小区户型】小区现有户型为45--65的小户型为主，南北对流，通风采光好
【生活配套】小区步行380米是城投金沙大都汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
陈西
2020-08-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区很多都是竖厅设计，主营三房四房，南北通透，通风性极好。
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
黄宇辉
2020-03-18
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
周文杰
2020-03-21
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
赵彦欣
2019-09-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-10-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
张灵丹
2019-08-30
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。。七喜，全家便利店等。快餐店。可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
王梁珠
2019-07-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2019-04-01
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
小区车位紧张，近地铁口,租客群体多，早期物业绿化少！
刘昱宇
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区户型从77方到158方不等。小户型好出租。户型端正
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多 车位紧张
柳谷清
2021-11-06
天耀置业
特色
【轨道交通】小区步行450m左右到广州地铁六号线沙贝地铁站两个站到坦尾 可换乘地铁五号线直达广州珠江新城
【小区户型】小区主推小户型 30~50方为主，光线好，易出租易转手。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施 供业主日常锻炼和使用
【生活配套】楼下50m到大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】居民年轻化由于性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买 居民素质高
不足
地段繁华外来租客比较多
连壮波
2021-11-02
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区。
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。 车位紧张
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区。
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。 车位紧张
张钰敏
2021-10-30
智联地产
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米，2站到坦尾，沙贝浔峰岗800米，300米范围有十余条公交线路经过。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租赁群体比较多，车位紧张。
