- 龙苑大厦
- 39494 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天河路551-553号
- 广州市城市建设开发有限公司
- 广州真成物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.9
188米
步行至地铁
345个
附近公交站
16个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是岗顶，约188米；距离小区最近的公交站是岗顶，406路、空港快线2号线、空港快线2号线夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.3
148个
附近幼儿园
54个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是天河区龙口西小学(龙口校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
6.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
20.0%
绿化率
7.97
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
19个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是摩登百货(岗顶店)，约179米；最近的综合医院是中山大学附属第三医院，约350米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙苑大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46325元/㎡
2.73%
04-21
47550元/㎡
2.64%
04-28
47866元/㎡
0.66%
05-05
47820元/㎡
0.1%
05-12
47800元/㎡
0.04%
05-19
47515元/㎡
0.6%
05-26
45953元/㎡
3.29%
06-02
44034元/㎡
4.18%
06-09
42232元/㎡
4.09%
06-16
40347元/㎡
4.46%
06-23
39673元/㎡
1.67%
06-30
39494元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
53191元/㎡
9.52%
2023-09
53191元/㎡
12.26%
2023-10
53191元/㎡
12.26%
2023-11
53191元/㎡
11.65%
2023-12
47478元/㎡
18.32%
2024-01
43831元/㎡
24.59%
2024-02
42593元/㎡
26.72%
2024-03
42553元/㎡
26.79%
2024-04
47900元/㎡
10.22%
2024-05
46423元/㎡
12.72%
2024-06
39673元/㎡
25.41%
2024-07
39494元/㎡
25.75%
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