南沙富力唐宁解读
黄清松
2020-10-18
敏锐房产
特色
【小区户型】小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大
【其他描述】小区物业是级天力物业。 服务非常好
【小区设施】小区人车分流，走地下车库，配比1:1.2，区内设有游泳池、儿童乐园、跑道、乒乓球室、健身房等
不足
一期的业主那边停车位稍微不足1:0.8。 交通不完善。目前小区附近的配套还不怎么齐全
许宗杰
2020-12-30
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区分为AB两个区域共有45栋户型80-130方楼间距150米采光好。
【小区设施】小区人车分流。车位比例1:1.23车位是充足的。小区内设一个游泳池和少量儿童设施。
不足
小区周边位置较偏商业暂时只能靠小区内的商铺支撑周边配套不是很完善。
郭嘉浚
2020-01-12
友郡地产
特色
【轨道交通】距小区附近50米就有公交，2公里左右三铁口，分别是4号线的塘坑、南横、南沙客运港地铁站，近虎门高速。
【小区户型】小区均为一梯三户，由19栋楼组成，户户朝南，共高11层，主推2-3房小户型.87方和107方适合刚需
不足
小区目前商业配套设施不齐全，所以可能导致二手房价持平。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区大多是大户型的房子，东南朝向 ，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【居民素质】小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主 。
不足
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他 交通工具。
黄宇辉
2020-04-18
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-01-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-09-07
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
刘霞
2019-09-28
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【生活配套】生活配套:楼下步行300米可以到正佳超市，星巴克咖啡厅，步行500米是大型的肉菜市场
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李凯
2018-06-07
瑞丰拓展
特色
【小区户型】分为AB两个区域一共有40多栋洋房，户型为82和87房两房，108方三房南北对流，139房大三房.
【小区设施】小区人车分流，负一层为地下停车场，内部有儿童乐园和环形跑道给业主提供娱乐场所，东门进门处有喷泉。
【房屋品质】品牌开发商精装交楼品质有保障，一级物业天力大部分为13年交房，楼龄非常新等于买新房。
不足
小区配套不完善，交通暂时不是很方便，没有菜市场购物买菜不方便。
易佳丽
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区步行1.8公里就有4号线地铁南横站，17个站到大学城南可换乘地铁7号线
【小区户型】小区220方复式，一梯3户全南向，方正实用，南北对流，拥270度景观视线，大阳台，户户精装采光好
【小区设施】1.车位是属于人车分流的\r\n2.小区内设有游泳池、儿童娱乐设备、唐宁会所（内有乒乓球室、健身房等）
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
商业配套暂时跟不上，所以导致二手房价钱不算高
甘楚盈
2022-05-12
特色
【小区设施】小区内设一个游泳池和少量儿童设施，业主可凭业主卡免费使用
不足
一期车位不足1:0.8，二期的那边停车位是1:1.5，不过可以到二期停车就是来回比较麻烦
李琳胜
2020-09-24
研越地产
特色
【轨道交通】小区步行1800米就有4号线地铁南横站，17个站到大学城南可换乘地铁7号线可以去到汉溪长隆旅游景点
【小区户型】小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大
【小区设施】小区人车分流，走地下车库，配比1:1.2，区内设有游泳池、儿童乐园、跑道、乒乓球室、健身房等
【房屋品质】品牌开发商精装交楼品质有保障，一级物业天力大部分为13年交房，楼龄非常新等于买新房
不足
目前交通不是很方便，商业配套还不成熟
黄伟培
2021-01-19
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，由19栋楼组成，户户朝南，共高11层，主推2-3房小户型.87方和107方适合刚需
【其他描述】小区物业是级天力物业。 服务非常好
【小区设施】小区人车分流，走地下车库，配比1:1.2，区内设有游泳池、儿童乐园、跑道、乒乓球室、健身房等
不足
一期的业主那边停车位稍微不足1:0.8。 交通不完善。目前小区附近的配套还不怎么齐全
李志强
2021-06-20
广州合赢房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区主要为一梯三户为主，全是南向户型，面积分别有88-108-137-225方的平层与复式
【其他描述】物业是属于富力唐宁旗下的富力公司，物业管理费用是2.8块一方，车位是按时收2.5一个小时
不足
小区内有健身设材，泳池，和绿化跑道等等，可以满足不用出小区也能体验各种运动
账号已注销
2019-11-02
特色
【轨道交通】门口50米公交通达各区域，地铁约三公里楼巴/公交无缝接驳，高速口约500米，享1小时湾区都市群生活
【其他描述】富力物业公司，24小时管家式物业服务，月管理费2.5元/㎡。车位比例1:1.2，地下车库电梯入户；
【居民素质】现入住率约四成，租户偏多，随着配套完善，高端品质业主陆续入住，住户素质高，临里相处氛围融洽
不足
小区生活、商业配套暂时不方便且楼盘相对孤立，没有临近楼盘形成规模效应，较难形成浓厚居住氛围。离地铁站较远，公共交通通达性较差。
陈东涛
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区步行1.8公里就有4号线地铁南横站，17个站到大学城南可换乘地铁7号线。
【其他描述】小区位置处于景观资源板块，空气环境相对于比较好。
【小区设施】小区为人车分流，车位比例1:1.23 车位充足。
【房屋品质】小区开发商为富力集团，大品牌打造的房屋质量很好有保障，英伦风格建筑，外观和园林都是十分的漂亮。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区位置离老城区比较远，配套暂时不够成熟。
黄志思
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区步行1.8公里就有4号线地铁南横站，17个站到大学城南可换乘地铁7号线。
【小区户型】此小区分为A和B两个区，A是一期，B是二期。A区19栋楼组成，B区26栋楼组成。户型有80-130平
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体、饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边位置较偏，商业暂时只能靠小区内的商铺支撑，周边配套不是很完善
洪裕
2019-09-30
特色
【轨道交通】小区步行1.8公里就有4号线地铁南横站，17个站到大学城南可换乘地铁7号线。
【小区户型】小区分为AB两个区域，共有45栋，户型80-130方，楼间距150米，采光好。车位1:1.23很充足
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体、饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2020-12-12
特色
【小区户型】小区分为AB两个区域，共有45栋，户型80-130方，楼间距150米，采光好。主推120方大户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区设施】南沙富力唐宁
小区中心有儿童娱乐区和老人活动区，室外游泳池。
【居民素质】南沙富力唐宁
小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
南沙富力唐宁
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
