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万科东荟城解读
周杰城
2021-04-15
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站1公里，小区门口5个公交车站围绕，2公里上广深高速路，出行方便。
【小区户型】万科东荟城小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间使用率大
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌椅，各处分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲使用
【生活配套】小区北门有华润万家超市，肉菜市场，和农业银行，南门有麦当劳，离锐丰中心800米，适宜一家人外出购物
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领居多，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
刘保涛
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线香雪站1000米，小区门外50米外有公交车站，接驳多条公交路线，距离市中心非常近
【小区户型】小区分为A区跟C区A区楼栋比较宽敞南北通透70-144个方适合改善需求
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【生活配套】南门有麦当劳跟商业街，北门也有商业街，其中有华润万家，全家便利店，菜市场，药店，水果店等，生活配套齐
不足
离地铁口比较远1.5公里靠近主干道，周围单边位的比较吵
林婕
2021-05-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区步行600米到6号线地铁香雪站，坐8个站可以到天河客运站换乘地铁3号线
【其他描述】万科物业，国内排行前十，物业费3.1元一方，小区每天干净整洁有专人打扫，门口全天都有安保执勤检查！
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心。儿童游乐场所可以满足业主的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套
【房屋品质】由万科地产开发，品质优良大概14年交楼的，距离马路有六七是米以上，不是主干道，车较少
不足
萝岗繁华地段，出租率高租客群体较多，
洪耀鹏
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距离6号线香雪站就1公里多一点左右，跟公交车接驳
【小区户型】小区主要以刚需三房为主，小区一共38栋，楼栋分布采光好，万科地产开发的，
【小区设施】小区环境优美，绿化较高，内设有广场，还有篮球场，健身器材等等
不足
人口密度大，租金较多，车位不足，管理费偏高
蔡壹翠
2021-12-01
加壹房地产
特色
【轨道交通】小区南门步行一公里即可到达地铁六号线香雪站\r\n小区门口200米即有公交车站，多路公交直达天河/黄埔等地
【其他描述】北面是万科自己的物业出来就是全萝岗的添房置业，佣金是半月佣金，宗旨是：你们刚好需要，而我们正好专业
【小区设施】小区内的设施有老人活动中心，让老年人娱乐开心，游泳池夏天可以供整个小区的业主玩耍，还有儿童活动中心
不足
距离香雪地铁站2.2公里左右，坐公交也不方便，总的来说交通不行
孙鹏飞
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站，只有1.5公里的路程，双向6车道从不拥堵。北门和南门各有一个公交站接驳地铁站。
【小区户型】小区是典型的万科式住宅，中规中矩，两梯六户，南北通透，三房是主要户型，四房是进阶户型。
【小区设施】小区绿化面积达到百分之三十，还有人工湖，儿童游乐设施等等。散步放松，带孩子玩耍都非常的惬意。
【生活配套】小区北门有一万平米万科商业街。向东走1公里就是香雪地铁站，锐丰广场，奥园广场。两个大型购物广场!
【房屋品质】由广州万怡地产操盘，针对南方气候做了防水防潮，更是由万科物业精心维护。墙体没有受潮脱皮现象。
不足
人员密集，靠近南门北门出口处的楼栋低层住户可能会有点吵闹。
冯树良
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站，小区门口有公交接驳到地铁。
【小区户型】小区主要以刚需三房74~144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【小区设施】2【小区设施】小区内配置有跑道健身器材，供业主使用锻炼身体车位比例1:1.2，车位充足，人车分流
【生活配套】向东1KM有飞晟文汇广场。岭南三甲医院也在附近
不足
租户较多 由于交通过于发达，4面环路，夜间会有噪音
黄章顺
2021-09-12
特色
【小区户型】小区主要在卖户型是70至144方的户型，两至四房，楼间距都在80米以上，采光良好.
【生活配套】小区周边500米有香雪城，飞晟汇，万达广场，中山大学附属医院等.
【房屋品质】3公里内有医疗配套，中山大学附属第三医院，商业配套，万科商业广场，香雪城，萝岗奥园广场。
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
唐小帅
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区距离六号线地铁口仅1.6公里，小区门口有公交车接驳地铁口，出行非常方便
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求
【居民素质】小区入住率达九成，主要是周边工作的白领，文化素养都比较高，邻里关系和谐。
不足
小区部分楼栋靠近高速，噪音稍微有点大。
司徒发华
2021-01-31
群鑫地产
特色
【小区户型】小区分A区和四区共40栋楼，在售户型从70到143方两房到四房，楼间距80米以上，采光好
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区绿化率35%，内设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，老年人活动中心，可满足业主业余时间的生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区车位很紧张离地铁近，写字楼多，租客多
梁仕剑
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线香雪站1.5公里，公交接驳
【其他描述】万科有自己的物业，国际以及物业
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成，主要是周边工作的白领，文化素质都比较高，邻里关系和谐。
不足
繁华路段 租客比较多
账号已注销
2021-08-20
特色
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心及儿童娱乐场所，满足老年人和小孩日程，休闲娱乐
【生活配套】南门有麦当劳，菜市场，北门自带商业街，有华润万家超市，菜市场，药店，水果店，便利店等，生活配套齐全！
不足
小区管理费偏高，管理比较严格
伍子媚
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站,小区门口有公交接驳到地铁!!每一个门口都有公交车站!!
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业!物业管理让人很安心,24小时保安轮岗~!
【小区设施】小区里面有一个足球场大绿地，周边有儿童娱乐设施!!A区和C区都有大泳池,南门有一个全场篮球场!
不足
这个小区地段繁华，租客多一些
黎赞乐
2021-07-18
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型和四房户型，户型方正，设计合理，采光良好，布局合适，空间利用率大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以下，主要是上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
吴荣
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区距离香雪地铁站有1.5公里左右，东南西北各个门口都有公交车出入出行，非常便利
【小区户型】小区总共40栋楼，户型有70平到143平的两房到四房楼间距在80米以上，通风采光好
【小区设施】小区绿化率达35%，内有游泳池，篮球场，儿童游乐设施，老年人活动中心可满足业主业余时间的生活需求
【生活配套】小区自带商业街，有麦当劳，华润万家超市1.5公里，可以来奥园广场，瑞丰中心等大型商场
不足
小区居住的大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，邻里和谐
陈凯
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站，小区门口有公交接驳到地铁。
【小区户型】万科东荟城小区多为金典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】万科东荟城小区中心有大型广场，旁边配套有桌子和椅子，各处分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体。
不足
人员密集，靠近北门出口处的楼栋低层住户可能会有点吵闹。
萧壮杰
2021-03-01
特色
【小区户型】小区分为A区和C区共40栋楼，在售户型为2到4房，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率高
【小区设施】小区绿化率高达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等
【居民素质】小区入住率高达90%以上，大部分为租客，主要是周边上班白领，素质较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，近地铁，所以租客比较多
代继发
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区距离六号线地铁口仅1.6公里，小区门口有公交车接驳地铁口，出行非常方便
【小区户型】小区分 A区和C区，共40栋楼，在售户型70~143方2房到4房，楼间距80米以 上，采光好视野开阔
【其他描述】小区是万科物业，管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才 能进入， 全天候值班
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以 满足业主的生活需求。
不足
萝岗繁华地段，出租率高租客群体较多，学位紧张。
席煦颉
2021-04-23
群鑫地产
特色
【小区户型】小区分为A区，和C区A区22栋，C区18栋主要户型70方两房-124方四方，南向，北向，南北对流
【其他描述】物业公司：广州万科物业有限公司\r\n物业管理费：3.18元一平米
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等
【房屋品质】由万科地产开发，品质优良大概14年交楼的，距离马路有六七是米以上，不是主干道，车较少
不足
离开泰大道近路边有点吵商业区车位不太足！
账号已注销
2021-01-21
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站1公里，小区门口5个公交车站围绕，2公里上广深高速路，出行方便。
【小区户型】东荟城住宅分A区+C区，A区22栋楼，C区18栋楼，面积有70方至141方的2房3房4房
【小区设施】小区绿化率35%，内设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，老年人活动中心，可满足业主业余时间的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套，购物便利。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
萝岗繁华地段，出租率高租客群体较多，学位紧张。
