- 龙湾贰号
- 30062 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙湾路2号
- 广州市芳村区房地产开发总公司
- 广州市世华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
181米
步行至地铁
186个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石围塘，约181米；距离小区最近的公交站是山村②，19路、52路、57路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
97个
附近幼儿园
51个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是康有为小学西校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是花地好邻舍商业中心，约842米；最近的综合医院是广东省中医院芳村医院，约590米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙湾贰号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32266元/㎡
0.66%
04-21
32258元/㎡
0.02%
04-28
32198元/㎡
0.19%
05-05
32244元/㎡
0.14%
05-12
32611元/㎡
1.14%
05-19
32333元/㎡
0.85%
05-26
32086元/㎡
0.76%
06-02
31554元/㎡
1.66%
06-09
31021元/㎡
1.69%
06-16
30690元/㎡
1.07%
06-23
30128元/㎡
1.83%
06-30
30062元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26966元/㎡
0%
2023-09
26966元/㎡
0%
2023-10
26966元/㎡
0%
2023-11
26966元/㎡
0%
2023-12
32459元/㎡
20.37%
2024-01
33237元/㎡
23.26%
2024-02
33167元/㎡
23.0%
2024-03
32800元/㎡
21.63%
2024-04
32240元/㎡
19.56%
2024-05
32238元/㎡
19.55%
2024-06
30128元/㎡
11.73%
2024-07
30062元/㎡
11.48%
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